本月起，《上海市住房租赁条例》正式实施，其中明确禁止“将住房用于群租”。为切实贯彻条例内容，防止群租“返潮”，欧阳路街道综合行政执法队邀请街道相关职能部门，以及多家辖区物业公司负责人来了场“头脑风暴”，大家集思广益，群策群力，共同探索群租整治长效管理新模式。

来看看他们都提了哪些“好点子”

我们可以启用进门“刷脸模式”，严格管控出入楼栋人员，对每套房屋的实际居住人员进行核实后录入门禁系统。

可以开展群租线索汇总及信息反馈工作，引导督促房东、中介及承租人签订“无群租”承诺书。

夯实城管社区工作室沟通平台，畅通投诉反馈渠道，提升居民遏制群租返潮参与度。

在楼宇入口处、电梯内张贴相关海报，加强日常普法宣传，开展物业、业委会、居委会法律法规培训，拓宽居民知法守法途径。

现场气氛热烈，与会者从自身的工作出发，站在不同角度，从不同维度找问题原因、找解决方法、确定行动方案，多方献策，共同探索治理新方式。

现场执法队表示将继续落实好长效管理机制，积极与各职能部门形成定期监管联动机制，共享信息资源，共筑群租“防火墙”，对社区内回潮的不合规群租情况多频次展开“回头看”检查，切实开展物业日常查、居委楼组查、城管执法查，对群租现象发现一家整治一家，持续加强监管，确保群租乱象无反弹。

同时明确了物业公司第一责任人机制，充当群租源头监管第一责任人，推进住宅区域群租排摸发现和预警工作。

接下来，欧阳执法队还将继续以加强住宅小区综合治理为主线，形成多部门联动、物业参与、执法托底的齐抓共管工作格局，形成全社会共同抵制群租的良好氛围，有力打击群租违法行为，维护城市环境秩序，不断营造城市新风貌。

（来源：上海虹口）

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