坐落在寶山區美平路1060弄的寶欣苑三村，從房屋外觀上看，與其他大居小區無異。但在居民區負責人看來，小區的特點異常鮮明，而這也為基層治理工作開展提出了挑戰。

作為羅店鎮大型居住區的首個入戶小區，寶欣苑三村目前入住849戶，包含了經適房、動遷房、廉租房三種房屋類型，既有從市區導入的人口，又有寶山本地居民，還有外省市來滬人員。常住人口1865人中，老年人近800名，佔到40%左右﹔就業年齡段人口614人，就業率約33%。歸納起來，就是“老弱病殘多、待業人員多、人戶分離多”。

然而，就是這樣一個“三多小區”，成功入選了“我的城 我的家——2022上海市‘美好社區 先鋒行動’”首批行動項目。寶欣苑第三居民區黨支部一手抓硬件設施改造，一手抓居民參與社區活動促進居民融合，逐漸打開居民“心門”，提升了大家對社區的歸屬感和認同感。

小改造帶來大方便

如果從上空俯瞰，小區樓棟大致呈環狀分布，社區綠化和公共步行、活動空間都在樓棟中間的“環”內。隨著入住居民增多，過去一些設計不合理、不符合居民需求的地方也逐漸顯露出來。

拿距離小區大門最近的花園通道來說。原先那裡主要栽種著綠化，人行通道較窄，通道旁還有快遞櫃。每逢購物節前后，快遞增多，原本就狹窄的通道還會堆起很多快遞，看上去不美觀，也影響居民正常通行。了解居民意願后，居民區黨組織牽頭對這裡做了一番改造，先是把綠化移栽、把路拓寬，再是把快遞櫃改成“無接觸便利站”。一處小改動，為居民帶來了大方便，得到了眾人好評。

為了更好地摸清居民想法和切實需求，居民區黨組織還引入了第三方社會組織，圍繞社區睦鄰中心提標升級、半圓小廣場改造等項目，廣泛發動居民全過程參與調研、設計、建設，線上線下共發放300余份居民調查問卷，不斷優化完善項目設計方案。“我們的目標是打造居民想來、愛來、常來的社區會客廳。”社區負責人說。

來到位於小區中心位置的半圓小廣場，隻見工人師傅還在做著裝修收尾工作。一位居民介紹，平時鄰居們都喜歡到這裡聊天、晒太陽，但原先的紫藤架、座椅等設施經過數年的日晒雨淋，已經顯得十分破舊，還出現了一定的安全隱患。“趁著今年‘美好社區 先鋒行動’的機會，我們便著手進行半圓小廣場的改造。”社區負責人告訴記者，啟動改造前，黨支部牽頭做了居民征詢和座談會，聽取了大家的需求和建議，確定了增設無障礙坡道、增加座椅和燈光等改造思路。完工后，半圓小廣場將不僅僅作為居民的休閑空間，還將發揮社區“議事廳”“活動角”“風採區”功能，成為居民共商社區需求、協商解決社區難題、展示個人一技之長的亮眼空間。

再往裡走，一棟兩層高、面積四百多平方米的小樓也在“蛻變”中。據了解，小樓原先提供為老服務的睦鄰共享站，改造后將成為社區全齡段人群共享的黨群服務站。“除了之前確立的黨員教育、居民議事、老人日間照護、便民服務及親子活動等功能，我們還根據居民反饋，規劃了一間達人工作室。”在寶欣苑三村，成立5年的“愛欣編織隊”是家喻戶曉的社區達人，成員均為熱愛編織的退休居民。目前，編織隊已和寶山社區治理學院結成對子，有望在社區治理學院老師的指導下，把社區教育項目變成社區治理項目，把社區興趣小組變成社區社會組織，建成后的達人工作室也將作為活動空間，承載更為豐富的公益活動。

居民PK菌菇種植

和中心城區一些小區相比，寶欣苑三村居民構成更為復雜，“同住一棟樓，相逢不點頭”的情況也更普遍。改造硬件設施的最終目的，還是讓更多居民走出家門、融入社區，形成社區治理共同體。過去一段時間以來，通過打造“一平米花園”、菌菇種植PK賽等活動，社區居民融合互動的場景已越來越多。

今年8月，寶山社區治理學院老師聯合羅店本土企業永大菌業，將菌菇種植項目帶到社區，吸引了種植愛好者們參與。看著拿到手的菌包在一周多時間內就長出了平菇，大家都樂開了花，不僅記錄下菌菇生長的過程，還將成熟的菌菇烹飪而成的美味佳肴也拍照發到樓組群中，激起更多居民的好奇。中秋節期間，寶欣苑三村專門舉辦了菌菇種植PK賽，面向10個樓組下發了一百六十多個菌包。最終，經過評比，5號樓的劉阿姨種出的菌菇獲得了“菌王”稱號。“其實大家種得都不錯，有些居民的菌菇因為長得太好，還沒到評比日就已經被摘下來吃了。”居委工作人員介紹，活動結束后，居民們還經常坐在一起交流種植心得、討論社區環境。

喜歡種花的居民也在社區找到了用武之地。如今遍布寶欣苑三村的“一平米花園”，就是居民針對綠地黃土裸露問題集思廣益的結果。根據“共建共治共享”和“生態可持續”兩個關鍵，居民區黨組織征求居民喜歡的植物，組織居民一起扮靚樓下的綠化空間。看著小區環境越來越好，居民們商議著為每個小花園豎起了介紹牌，標明認養人，同時自發形成組織、制定公約，一同維護花園的可持續發展。目前，社區還在計劃引入第三方社會組織，幫助居民一起打造小花園2.0版。

創建“美好社區”的過程中，寶欣苑三村還以小區微更新項目為切入點，推動社區治理向微網格、向樓組延伸。“我們根據每個微網格400戶左右的標准，將小區劃分成3個微網格，微網格再按門棟劃分樓組。通過黨支部搭建平台、黨員帶頭清理、能人居民參與的方式，開展樓組空間提升行動，實現樓組建設的淨化、美化和人文化。”

在1號樓進門處，干淨整潔的共享空間令人耳目一新。一樓的住戶告訴記者，原先這裡停放著樓裡居民的電瓶車，阻礙了其他居民通行，還有安全隱患，社區微更新項目啟動后，大家一起把公共空間清理干淨，放置了休息桌椅，還用小區綠化帶清理出來的竹子做成了工藝挂件裝扮牆面。“公共空間打造好了，大家都會自覺維護，監督其他居民一起保持這裡的整潔和美觀，還把一些便民小物件分享出來供其他居民取用。”隔壁的2號樓也有很大改變。2號樓居民在10層設立了“樓組議事角”，同時作為快遞代收取、失物存放、便民工具共享的愛心傳遞站。針對樓內兒童比較多的特點，還在11層打造了“一平米書屋”，作為親子及兒童活動區域。

“相信在1號樓、2號樓的引領示范作用下，更多樓組將會生發出更多美好社區故事。未來，我們將繼續聚焦樓組這一社區居民聚居生活的基本單元，通過改善樓組環境、培養公共精神、重構鄰裡關系、提升樓組溫度，讓自治活力在居民屋檐下迸發。”社區負責人說。

（來源：上海寶山）

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