商務樓宇窗戶少，室內如何換氣通風？疫情防控工作中，上海市浦東新區陸家嘴東方金融廣場不少入駐企業反映了這個情況。這幢樓的“樓事會”積極響應企業需求，將新風系統改造項目提上議事日程。不久，東方金融廣場的新風和排風系統已嚴格分離，室內空氣質量得以有效提升。

　　“大樓在職工作人員達5500人，涉及68家企業。”東方金融廣場大廈“樓長”、上海東方金融廣場企業發展有限公司董事長、黨支部書記張喆介紹，設立“樓事會”后，企業之間多了一個互相交流、反饋問題的快捷平台，不同企業的訴求得到有關部門更為及時的回應，營商環境進一步優化。

　　據了解，陸家嘴金融城轄區內有285棟商務樓宇，入駐企業4萬多家，從業人員超50萬。經過近一年的試點，陸家嘴第一批39棟樓宇成立了“樓事會”，由大廈的大業主方黨組織主要負責人擔任“樓長”，樓宇業主、樓內企業派代表參加，更好地統籌企業需求，統一及時反饋給有關部門。上海自貿區陸家嘴管理局局長張宇祥說，“‘樓事會’既關心樓宇內企業需求、又對接樓宇訴求，讓服務與需求精准匹配，架起供需溝通橋梁，使樓宇治理從‘找服務’向‘優治理’轉變。”

　　“陸家嘴先后探索建立起樓宇黨支部、樓宇黨群服務站、‘樓事會’，推動了樓宇治理工作從結構上更為優化、更加合理。”浦東新區區委組織部有關負責人說。其中，“樓事會”是陸家嘴深化樓宇治理工作的創新舉措，作為服務企業的平台，企業有困難、有想法、有需求，可以直接向“樓事會”反映。

　　“企業遇到的問題各不相同，有了‘樓事會’，就可以將企業在招商、市場監管等方面的需求收集起來，由‘樓事會’協調對接有關部門，做到訴求‘一口式’受理、問題‘一條龍’對接。”張喆說。2020年，先行試點的“樓事會”共組織樓宇與企業洽談200余場，幫助169家企業順利落戶，實實在在幫助企業解決問題。去年以來，“樓事會”推動16家樓宇業主為596家中小企業減免了租金，總額達到7290多萬元。一些受助的企業感嘆：“這就是雪中送炭！哪裡有需求，哪裡就有‘樓事會’。”

　　按照精准匹配的要求，每個“樓事會”都有資源清單、問題清單、項目清單，把企業需要的服務送上門。商務樓宇的電子廢棄物垃圾該如何清運？上海中心大廈曾向“樓事會”求助。“樓事會”工作人員先聯系了上海電子廢棄物交投中心有限公司，隨后又協調交警部門對車輛通行予以支持。

　　此外，“樓事會”積極探索樓宇議事廳制度，為樓宇企業搭建聯系交流的平台，實現“樓事樓議、樓事樓辦、樓事樓管”。截至3月底，陸家嘴各個“樓事會”共收集問題150多項，正在推進解決樓宇企業的近百項需求。

　　“‘樓長’有為要有‘獎’，在選優配強‘樓長’的同時，我們將進一步完善培訓、激勵、服務、保障等制度。”浦東新區區委常委、組織部部長談上偉說，“讓‘樓長’感覺到‘被需要’，吸引更多政治過硬、本領高強的人加入‘樓長’行列，更好地服務企業。”

分享讓更多人看到