近年來，隨著居民車輛越來越多，停車難、停車亂成為寶山區高境鎮泰禾紅御小區比較突出的問題，小區主干道常常被機動車佔道停放，地面亂停車現象屢禁不止。泰禾紅御居民區黨支部堅持黨建引領，運用社區議事協商“八步法”，形成《停車公約》，規范小區車輛停放，有效緩解了停車難問題。

廣泛發動

讓居民意見充分表達

泰禾紅御是一個年輕化社區，居民素質高、文化程度高，對社區公共事務更有自己的想法和見解。居民區黨支部在開展社區治理工作中，注重把全過程人民民主融入社區議事中，通過“居民提議、黨組織引領、多方協商、黨員帶動、社區合伙人助力、業主大會表決通過、物業執行、居民評議”八步工作法，推動社區議事成果落地。

在收到不少居民對停車問題的提議后，泰禾紅御黨支部立即啟動了意見征詢，充分發動“微網格長”、黨員樓組長，廣泛向居民征求意見，由樓組長匯總100多條意見建議，形成“一樓一方案”。同時也征集到了不少居民聯合提案和個人提案。最終經黨支部、業委會的梳理匯總，形成了20余個有價值的停車方案。

多方參與

讓方案成形更加民主

為了做到方案比選的公開透明，在泰禾紅御黨支部的牽頭下，利用雙休日時間接連召開3場方案比選會，業委會、居委會、物業、社區合伙人、黨員代表、居民代表等對20余個方案進行現場比選。

現場，聚焦車位數量、位置、停車安全性等問題，大家充分發表意見，探討方案優缺點。不少“提案發起人”帶著PPT來匯報，讓“評審”更加直觀了解方案的關鍵點。在權衡利弊、取舍得失后，形成了公約初步方案，由“泰禾智庫團”進行現場模擬，確保車位的合理性和安全性。

通過廣泛宣傳、深入探討、實地勘察，在反復商議了7稿、召開了20余場大小議事協商會后，取各家所長、聚集體智慧的《泰禾紅御社區停車規約》於2022年12月成功以高票率通過，2023年1月1日開始執行。同時，泰禾紅御黨支部抓牢物業續聘的關鍵時間節點，對物業管理提出更高要求。在《停車公約》通過后，物業給予積極配合，增派人手，很好地執行了業主大會的決議。

疏堵結合

讓社區溫度得以彰顯

在泰禾紅御第三微網格內，有一棟特殊的居民樓——“人才公寓”，租客均沒有產權車位，對月租車位的需求量極大且流動性強。黨支部在方案征集過程中，接待了許多“人才公寓”的租客，耐心解答了社區重新制定停車規約的必要性，同時積極鏈接資源做到治理疏堵結合。在泰禾社區附近有2個商用停車場，可以提供潮汐式有償停車資源。社區黨組織和停車場物業主動對接，協商以低於社區車位的價格月租給社區居民來分流社區停車壓力，解決了部分租客的需求。

在《停車公約》形成的過程中，小區80%以上的居民都參與到了這份方案的制訂中，讓這份公約不僅有溫度，也更有力度。如今，泰禾紅御小區的停車秩序煥然一新，居民們還自發成立了停車秩序巡邏隊，共同維護社區整潔的環境。后續，居民區黨支部也將進一步對停車公約執行情況開展階段性評估，推動公約更好在社區內執行。

（來源：上海寶山）

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