楊浦區長白新村街道228街坊，是全上海最后留存的成片“兩萬戶”社區。如今，它迎來了新的命運。這片建國初期上海城市建設記憶的重要組成部分，將被整體性保留下來。

近日，楊浦科創集團黨委與區發改委黨組、長白新村街道黨工委開展聯組學習，旨在推進上海城市更新示范項目、楊浦區政府重大項目——228項目。228項目坐落在長白新村街道轄區，項目於2019年12月起由科創集團開發建設，在區發改委、長白新村街道等相關部門的有力支持下，目前整個項目建設正在積極有序地推進中。

228街坊原為上世紀五十年代為解決工人住房而建設的“兩萬戶”，即上海最早的工人新村。1953年，在滬西、滬東和滬南的工廠區附近，一批工人住宅拔地而起，共計2000個單元，每單元可住10戶。這兩萬套住房使近10萬工人的居住困難得以解決，也讓工人們第一次用上了管道煤氣、抽水馬桶。從此，申城工人新村建設的新時代開啟，上海人的字典裡也多了新的詞語——“兩萬戶”。歲月荏苒，“兩萬戶”裡的人口越來越多，房子也變得老舊，愈顯逼仄。因此，這類住宅逐步被拆除改造。

228項目的改建將以保護歷史風貌“修舊如舊”、保留空間特色“原汁原味”、保存環境元素“安然如故”為原則，完整保留所有12棟“兩萬戶”建筑的空間肌理及外觀，包括材質、色彩、立面，保持50年代工人新村的特色。“兩萬戶”記憶場所裡的兩棵百年大樹也將保留下來，讓改建后的228街坊繼續承載老上海人的回憶和感情，展現上海特殊的歷史和文化精髓。

效果圖

228項目聚焦“優化城市功能、增加公共服務設施、保護歷史風貌、完備慢行系統、完善公共空間”5個公共要素，根據區域評估有針對性地補充各類公益性設施，在老風情中注入新腔調。未來的228街坊將會兼具社區文化服務，商業配套，文化休閑，綠地廣場於一體，創建出開放式的低密度、高品質慢行街區和小型公共活動中心，打造“15分鐘的生活圈”，為市民開啟可閱讀、宜漫步、有活力的“城市客廳”。

同時，項目也將實施數字賦能，創建更多元化的功能和多樣性的空間，優化人居體驗和環境品質，讓228街坊既能承載醇厚的新村記憶，也能變得更加宜居、宜業，並創建輕鬆開放、體驗豐富、共享與獨立並存的新創享階層，成為楊浦客堂鄰裡、時尚生活的新地標。

將來，這裡延續歷史文脈，留存上海鄉愁，展現楊浦記憶。方寸之間，盡顯上海和楊浦的人文情懷我們一起期待這一開放性創新型社區的建成吧！

（來源：上海楊浦）

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