自2014年宝山区正式启动“城中村”改造项目以来，第一轮改造6个项目动迁已完成，市政公建配套加快建设，新一轮“城中村”改造按照“成熟一个、启动一个”的原则有序推进。值得一提的是，新一轮“城中村”改造动迁启动仅一个多月，杨行老集镇签约率已超99%。未来，这些区域在迎来地区功能和生活品质提升的同时，也在创造发展空间新的增量。

据了解，上海市第一轮“城中村”改造共49个项目，其中宝山区有6个项目，分别为庙行镇康家村、顾村镇杨邢宅、大场镇联东村、大场镇场中村、顾村老集镇、杨行老集镇（杨泰路西侧等地块）。共涉及土地4890亩，居农民3063户、企业342家。除顾村杨邢宅采用土地储备模式外，其余5个项目均采用合作改造模式。

作为杨行老集镇第一轮“城中村”动迁改造的受益者，国庆前夕，许世峰一家三口搬入位于松兰路507弄润杨名邸的新家开启新生活。环境脏乱差、安全隐患多、台风下雨最难熬……这些过往的局促、艰苦一去不复返，孩子未来的婚房这下也有了着落。

自8月2日启动杨泰路东侧老集镇“城中村”动迁签约改造工作以来，东街村仅用一个多月的时间基本完成380余户村民签约，动迁签约率99%，村民翘首以盼20余年的动迁工作终于向前迈出了重要一步。

前不久启动改造的杨泰路东侧核心地块

东街村位于杨行老集镇，是本轮杨行老集镇“城中村”动迁改造核心地块，全村占地面积约0.2平方公里，区域内现有6个村民小组（成善、井亭、曙光、沈桥、积安、罗宅），村内房屋大部分建造于上世纪80年代，普遍存在年久失修、基础设施不全、卫生状况堪忧、环境面貌落后的情况。

随“城中村”改造而来的还有新的发展空间。2017年启动城中村改造的顾村老镇，区域面貌已焕然一新：罗青湾新苑等一批动迁安置房竣工交付，约900户居民入住新居；潘泾路、顾北路等建成通车；体育中心也将建成开放。顾村镇相关负责人介绍说，老街上的俭丰织染厂将化身社区商业配套——顾村新天地，增强集体经济“造血”功能。

大场场南村（龙珠苑）的旧貌、愿景

罗店镇“城中村”的旧貌、愿景

据悉，今年，上海全市“城中村”改造的认定目标从3个调增为8个，宝山区计划完成2个项目认定，目前1个项目胡庄村已完成项目认定，另有1个项目大场龙珠苑正在完善方案。

“十四五”期间，宝山将依据城市更新发展的总体目标，一方面加快对第一轮“城中村”改造的收尾工作，加快既有项目的市政公建配套设施建设，另一方面积极研究推进新一轮“城中村”改造项目，计划共启动实施7个“城中村”改造项目。

（来源：上海宝山）

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