社區食堂是帶有公益性質為居民提供服務，還是打造成一個和學校食堂互補可提供豐富品種的模式？人才公寓的定位是高端人才還是青年教師群體？......

3月29日，長白新村街道 “15分鐘社區生活圈”228街坊專項座談會在街道四樓會議室舉行。在同濟大學社區規劃師團隊的主持下，居民代表、人大代表、物業管理代表、社區食堂代表以及街道相關部門代表等有關人員一起，共同討論228街坊的新藍圖。

長白228街坊項目的社區規劃師團隊負責人、同濟大學建筑與城市規劃學院副教授李彥伯表示：“該項目的‘15分鐘社區生活圈’規劃完全以需求為導向，不帶任何預設，通過自下而上的調研先做好聆聽者。”

在同濟大學社區規劃師團隊的設計下，整個座談會以工作坊work shop的形式開展。參會人員都拿到一份詳細的研討提綱，涉及許多大家關心的細節問題，比如人才公寓入住的申請機制、資格門檻如何？社區食堂的台數、座位數、面積容量、出品情況如何？是否建立與毗鄰居民區的聯動機制？

座談會中通過設計發問的形式，積極調動與會者“頭腦風暴”，大家群策群力，經過投票最終促成共建共享機制，加快推進228街坊“15分鐘社區生活圈”行動藍圖編制工作。

從“兩萬戶”歷史風貌住宅

到社區文化商業綜合體

作為上海城市更新示范項目的

長白228街坊

將以全新面貌亮相

“15分鐘社區生活圈”如何建？

來看新藍圖

以全新面貌重回大眾視野

長白228街坊，這片位於楊浦區敦化路、延吉東路、安圖路、長白路的四方地塊是首批完成的"兩萬戶”工人新村，也是上海現存唯一的成套“兩萬戶”歷史風貌住宅。

起初，為解決本市三百萬產業工人的住房困難，上海率先以"工人新村”為理念，建成了一批新住宅共9個村，可供兩萬戶家庭居住，"兩萬戶”因此得名，其中楊浦佔了一萬戶。這也是“兩萬戶”的由來。

目前，作為上海城市更新重點示范項目，剛剛完成改造的228街坊已經華麗轉身重返大眾視野。

全新的長白228街坊將集長租公寓、智慧型淨菜超市、餐飲美食、藝術培訓、中心綠地於一體，配備多重業態為一體的社區文化商業綜合體，打造成為城市更新疊加“15分鐘社區生活圈”樣板街坊。

長白228街坊項目既有對部分舊建筑的完整保留和修繕，也有合並與復建。城市更新后的228街坊將成為見証上海城市發展的現實載體與生動教材。

一場重塑社區活力的實驗

同濟大學建筑與城市規劃學院李彥伯副教授認為：“城市規劃往往是無面孔的，而社區規劃應該是自下而上，體現出公眾參與階梯的理念。”公眾參與階梯理論指公眾參與是指在社會階層、公眾需求多樣化、利益集團介入的情況下採取的一種協調對策，它強調公眾對城市規劃編制、審批和管理實施過程的參與、決策和管理。

在這其中，社區規劃師就承擔了協調和斡旋的角色。他們以職業經理團隊的形式參與到社區的建設中，為社區的發展和居民的訴求“代言”。城市規劃師向社區規劃師的轉型，需要從一個單純“畫圖匠”轉變為一個社會工作者。

長白228街坊“15分鐘社區生活圈”如何建？李彥伯副教授帶領他的研究生們組成了一支特別的社區規劃師團隊，他們走出校園，不再滿足於文獻研究與理論推演，而是直接走入真實裡弄社會，開展田野調查、設計實踐與治理探索：進行了一場“公共空間改造——吸引居民回歸弄堂——重塑社區活力”的實驗。

“大家就像玩桌游，我們制定游戲規則，擺放道具，讓居民玩在其中。不僅是一條條意見匯總和表達，更希望居民能夠表達出對街坊的價值認定。我們設計的調研表格就像菜單一樣，擺上桌讓居民們來‘點菜’。”調研會結束之后，李彥伯副教授還沉浸在熱烈討論的氛圍中興致高昂。

效果圖

長白228街坊項目推進過程中，在街道、居民區等行政主管部門的支持配合下，以社區規劃師為主導與協調軸展開，各方共同呈現了一個合作治理樣本，量身打造“15分鐘社區生活圈”是對人民城市理念的深刻踐行。歷史風貌與城市更新在這裡碰撞出新的火花，這片宜居、宜業、宜養、宜游的熱土也將續寫楊浦故事。

（來源：上海楊浦）

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