2022年11月22日，上海首個全線上集中供應、徐匯區首個保障性租賃住房社區項目，城開·匯社區CCB建融家園開業暨戰略租戶簽約儀式圓滿舉行。

上海市房屋管理局黨組成員、副局長張立新，徐匯區委常委、區委組織部部長劉琪，上海實業（集團）有限公司副總裁、上海實業城市開發集團有限公司董事局主席黃海平，建設銀行上海市分行行長林順輝，副行長李莉等出席儀式。

儀式上，張立新、劉琪、黃海平、林順輝共同為上海市市區兩級人才公寓——城開·匯社區CCB建融家園揭牌，並向浦江實驗室、央視國際傳媒港、徐匯區中心醫院、上海投資咨詢、宜家家居、保租房進校園學生代表等6位租戶方代表遞上開啟品質生活大門的金鑰匙。

城開·匯社區CCB建融家園作為2022年上海市首批上市大型R4保障性租賃住房社區項目，由上實城開傾力打造，建設銀行旗下上海建信住房服務有限責任公司負責運營，兩大國企強強聯手，發揮各自專業領域優勢，向社會供應房源873套（1006間），緩解新市民、青年人等住房困難，為服務政府人才引領發展戰略、提升城市競爭力和軟實力提供支撐保障。

匯綻晶採，筑就人才安居樂土

開業儀式上，上海實業（集團）有限公司副總裁、上海實業城市開發集團有限公司董事局主席黃海平對到場嘉賓表示了熱烈歡迎。黃主席致辭中指出：黨的二十大對實施科教興國戰略、人才強國戰略，強化現代化建設人才支撐﹔增進民生福祉，提高人民生活品質，不斷實現人民對美好生活的向往提出了新的要求。上實城開集團將在二十大精神指引下，在市房管局、徐匯區委區政府的支持指導下，認真貫徹上實集團的決策部署，積極投身高品質商品住宅和保障性租賃住房建設，助力各界人才和優秀青年匯聚上海、融入徐匯、安居興業，為加快建立多主體供應、多渠道保障、租購並舉的住房制度，為上海和徐匯經濟社會發展作出更大的貢獻！

建行上海市分行副行長李莉在致辭中表示：建行始終將住房租賃作為服務於國家經濟社會發展的重要內容，秉承“房子是用來住的、不是用來炒的”這一定位，以人才公寓、保障性租賃住房建設和供給為突破口，提供全方位、全場景金融服務和住房解決方案。上海建行支持本市租賃項目建設和企業運行提供信貸資金超350億元，投放近180億元，其中已向44個保租房項目投放近100億元，支持新建保租房超8萬套，為人才安居宜居工程輸出具有上海特色的“CCB建融家園”模式。本次通過雙方的緊密合作，各展所長，共同探索保障性租賃住房的生態邊界，助力滬上青年人才實現優質“安居夢”。

近年來，上海聚焦新民眾、青年人的租賃需求堵點、痛點和難點，充分挖掘供給潛力。據悉，“十四五”期間，上海計劃新增建設籌措保障性租賃住房47萬套(間)以上。徐匯區堅持以人才引領發展，多措並舉，助力新青年安居樂業。上實集團作為市屬國有企業，也主動融入區域發展大局，聯同建行旗下上海建信住房，傾力打造大型保障性租賃住房宜居社區。在市房管局、徐匯區委區政府、區房管局、區人才工作領導小組等相關部門的大力支持和指導下，城開·匯社區憑借核心地段，多元戶型，多類配套，管家式服務，數字化管理等優勢，有效解決各類人才安居問題，被納入市區兩級人才公寓。這是對上實城開和上海建信住房助力上海人才建設的認可，也代表著城開·匯社區開啟了徐匯保障性租賃住房發展的嶄新篇章。

上海市房屋管理局黨組成員、副局長張立新，徐匯區委常委、區委組織部部長劉琪，上海實業（集團）有限公司副總裁、上海實業城市開發集團有限公司董事局主席黃海平，建設銀行上海市分行行長林順輝共同為上海市市區兩級人才公寓——城開·匯社區揭牌，並向來自各行各業的租戶方代表遞上打開品質生活大門的“金鑰匙”，標志著城開·匯社區正式迎接各界青年人才住戶的到來，開啟大型保障性租賃住房社區服務的新篇章。

匯見未來，政企聯動保障安居

作為保障性租賃住房社區項目，城開·匯社區享受租賃價格在同地段、同品質市場租賃住房租金的九折以下，租金年增幅不高於5%，民水民電，免物業費等優惠政策。符合相關條件的租客，還可提取住房公積金支付保障性租賃住房租金，最高可提取4500元，有效緩解租金壓力，解決住房難題。

在市房屋管理局保障處與市住房保障中心的指導下，上實城開和上海建信住房成功推動城開·匯社區成為上海市率先全線上配租的重點項目，項目已在“隨申辦”——“我要租房”欄目面向全市公告。同時，經市房屋管理局與市教委的支持，項目也成為提供畢業生安居保障定向房源的11個項目之一，將優先滿足預申請畢業生的租賃需求，其次優先供應市區兩級重點企業人才入住需求，為人才提供安居保障。

匯綻晶彩，融耀未來。匯是立足徐匯中軸，汲取都市晶華，匯藏上海的內心﹔匯是服務國家戰略，實現真正的住有所居，匯藏上海的遠見。城開·匯社區CCB建融家園作為政府認証的保障性租賃住房項目，將以多元融合的開放式陽光社區，助力青年人才“安居”、“安心”、“樂業”，讓建筑有溫度，為城市添溫暖，引燃城市新青年對未來美好生活的更高展望。

匯萃匠心，品質生活觸手可及

理想居所是由表及裡的內外兼修，城開·匯社區擇址上海南站交通樞紐旁，距離1號線、3號線、15號線地鐵口僅約500米。毗鄰徐家匯商圈、東臨徐匯濱江，西靠漕河涇開發區。與上海中學、華東理工等名校為鄰，兩公裡內幼兒園、小學、中學全齡教育覆蓋。周邊徐匯南部醫療中心、第八人民醫院、徐匯區大華醫院，為健康保駕護航。鄰近西岸藝術中心，高層可俯瞰國家4A級景區——上海植物園，一站式資源配套，工作、生活、休閑都無比便捷。

項目總建筑面積約6.6萬平方米，可供應房源共873套（1006間），集品質公寓、配套商業、生態景觀、多功能聯動場景於一體。7大主力戶型，滿足不同群體對空間的需求。所有房間均配置獨立衛浴，給住戶更多私密，更多自由。品質裝修，家具家電齊配，拎包入住，九成以上戶型朝南，戶戶帶陽台，讓生活充滿陽光。產品打造突出年輕、活力、品質的風格，滿足城市新市民、年輕人美好家居生活體驗。

在滿足租賃住房高品質居住需求的同時，社區還自帶多元商業配套，星巴克、達美樂等商家均已入駐開業，滿足租客日常消費生活，兼具輻射周圍居民消費服務。特別設置方便鄰裡交流的社區會客廳，接待中心、創享階梯、陽光草坪、運動中心等共享空間，滿足時代精英對健康生活的品質訴求，也讓鄰裡關系，因運動交流而更加親近。

“CCB建融家園”一站式租賃平台，提供搜索房源、預約看房、在線簽約、繳費支付、在線報修等功能，實現全流程線上租賃交易。專業運營團隊，365天*24h管家在線服務，整體規劃地下車庫，共計491個停車位，包含多種車位類型﹔人臉識別、智能門禁等多重安防設備，為城市新青年營造安全、智能、高效、便利的租住生活。

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