东方网记者柏可林11月15日报道：为升级优化“租房”相关服务体验，升级办理流程，在市住建委、市房管局牵头下，市大数据中心技术和平台支撑下，“随申办”微信小程序、“随申办”APP和支付宝小程序三端同步上线“我要租房”服务专题，全市房源“一键查询”，市场化租房、保障性租赁住房“一站式办理”，包括在线核验、挂牌发布、地图找房、预约看房、保障性租赁住房申请、轮候，以及租赁合同网签备案、提取公积金支付房租和居住证办理等全流程服务。

“地图找房”服务

1、打开“随申办”微信小程序、“随申办”APP或支付宝小程序，首页搜索进入“我要租房”，选择“地图找房”，进入服务页面后，系统会自动定位当前所在位置，并以当前位置为中心展示上海市各区出租房源数量。

2、支持行政区、街镇、小区的地图筛选，可通过点击圆圈或放大缩小屏幕进行操作，查看相应范围内的房源数量与信息。

3、个人可根据实际需求按行政区、房源类型、面积段和户型筛选。

4、也可点击“筛选”按钮进入高级筛选页面，丰富更多筛选条件：出租方式、楼层、装修程度和租金，精准筛选到你最为心仪的房源。

5、同时，可直接输入小区名称或地址进行搜索，或点击“定位”按钮查看附近街道房源数量。

市场化租赁住房服务

在我要租房服务专题页面中点击“市场化租赁住房服务”进入服务，市场化租赁住房包括“我是租客、我是房东、信息公示、常见问答”等多类服务，点击对应选项即可进入相应服务。

保障性租赁住房服务

今年1月，《上海市保障性租赁住房租赁管理办法（试行）》正式出台，对于保租房的准入条件、配租规则、租赁价格、租金支付、租赁期间等方面进行了明确，试行期2年，自2022年1月至2023年12月。需要申请办理保障性租赁住房服务的市民，现在打开“随申办”我要租房服务，即可在线申请，找房、申请、轮候及网签备案等流程一站式办理。

办理流程

1、打开“随申办”微信小程序、“随申办”APP或支付宝小程序，首页搜索进入“我要租房”，选择“保障性租赁住房服务”。

2、点击“我要找房”，通过上方搜索栏搜索目标房源，或结合自身需要筛选区域、租金范围、户型及配租方式，即可查找对应的房源信息。

3、查看房源信息后，可选择“预约看房”或“立即办理”。

①有房申请：若有房源，请根据提示选择“申请类型”“申请家庭类型”“意愿承租户型”等信息，如实填写个人信息、上传申请材料，阅读承诺及授权信息后即可点击“提交”。

②无房轮候：若当前户型暂无可租房源，可填写轮候申请表单，提交轮候申请，当前不支持本市拥有产权住房或承租公有住房申请人参与轮候。轮候申请成功后，可在“我的轮候”中查看轮候情况，市民还可结合实际需求选择“自愿放弃轮候”。

4、申请人通过资格审核并与租赁企业确认具体承租房源信息后，由租赁企业通过线上推送租赁合同,申请人可点击“网签备案”，进行租赁合同签订备案。

选择对应项目名称，阅读办理须知后，点击“下一步”。进入待签合同页面，点击二维码，查看、确认房源基本信息、详细信息，选择“前往签约”。完成签约后，可在线查看已签约合同。出租单位、承租人签名后，系统将自动进行租赁合同备案。审核通过的，可前往“随申办”首页“亮证”添加、查看备案通知书。

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