人民網上海7月27日電（馬作鵬）打造“科學之城”，人才是關鍵。張江科學城作為上海市浦東新區科創人才最為集聚的區域，正不斷加快配套人才居住需求。近日，落地張江的上海首個租賃住房項目，定位為面向年輕白領、高階白領等打造的中高端居住社區，已啟動供應。

近年來，圍繞“張江綜合性國家科學中心、科創中心建設核心承載區”目標戰略，正在逐步實現從“園區”向“城區”的轉型發展。

張江納仕國際社區位於張江科學城孫橋區域，作為上海首個租賃住房項目，是張江科學城建設的重要功能保障性項目，也是滿足張江科學城人才居住需求的重要舉措。

項目一期的樣板房。馬作鵬攝

該國際社區建設的總體理念是創新、協調、綠色、開放、共享，以滿足不同層次海內外人才的居住需求。項目分三期建設，總佔地面積約20萬平方米，將提供建筑面積約53萬平方米、近4000套租賃住房。

該項目一期毗鄰中環線申江路段，項目佔地約65000平方米，總建筑面積約19萬平方米，近1300套，定位為面向年輕白領、高階白領等打造的中高端居住社區，已啟動供應。

項目二期建設工地。馬作鵬攝

項目二期總建筑面積約18萬平方米，定位為面向科學家、企業家及其核心團隊居住的高端居住社區，計劃明年投入供應。項目三期總建筑面積約16萬平方米，以小戶型為主，定位為面向海內外青年人才的開放、融合、共享的活力成長社區，計劃2023年投入供應。

據該項目相關負責人介紹，張江納仕國際社區積極響應張江科學城“以科創為特色，集創業工作、生活學習和休閑娛樂為一體的現代新型宜居城區和市級公共中心”的整體定位，在張江，納國際，展海派，以“小區”走向“街區”，實現“園區”向“城區”轉型的總體要求。

產業服務方面：該項目是綜合類、復合型社區，包含住宅區、公寓和配套商業、創業空間等項目，其開發的理念是“科技內涵、產城融合”，目的是實現城市功能與科技產業功能的有機融合，使區域從業人員享受到工作在此、學習在此、生活在此的綜合服務，提升創新創業人才的生活品質。

生活配套方案：考慮到入住人群特點，項目規劃了較高的配套商業服務設施容量，除了傳統的物業管理、健身會所、餐飲洗衣之外，還設有體驗式商業、青少年活動中心、幼托幼教、創意創業服務等設施。這些設施結合宜人的小街區穿插布置，彼此之間形成交叉和融合，產生更多具有價值的生活需求界面，使社區成為鄰裡守望、親切宜人的幸福港灣。

未來，圍繞張江由“園區”向“城區”的核心轉變，浦東新區將快速啟動一批城市更新、公共配套、環境提升項目，補足城市功能，強化城市特質，塑造城市魅力。建設一批類似張江納仕國際社區的復合型、生態型、智慧型的新一代國際社區，提升對國際化人才的吸引力，打造更宜居多元的“科學之城”。

作為海內外人才快速導入的區域，浦東新區一直高度重視人才安居保障工作，將人才安居作為厚植人才優勢、廣聚天下英才的重要基礎之一，多措並舉拓展人才安居房源，包括區級人才公寓、園區人才公寓、鄉村人才公寓等，目前已投入供應的人才安居房源超7萬套，預計到“十四五”末，浦東新區的人才安居房源將超過14萬套。

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