为营造更加美好幸福的社区氛围，仙霞新村街道业主自治促进会近期以2.0版创建标准对辖区内各“红色业委会”进行考评。经过评选，最终产生了22家星级“红色业委会”，其中，新虹仙业委会等3家被评为五星级“红色业委会”，这也是多年来在仙霞新村街道首次评选出五星级“红色业委会”。

仙霞新村街道22家星级“红色业委会”

五星级

新虹仙、锦苑小区、茅台花苑

四星级

安龙小区、茅台新苑、虹纺新村、天山五村、大金更小区、虹旭小区、蓉城小区

三星级

芳秀公寓、天华公寓、仙乐小区、天申综合小区、古宋、虹景花苑、威宁大楼、虹古大楼、虹古小区、五三小区、仙霞别墅785弄、水霞小区

新虹仙业委会所在的虹仙小区位于仙霞路750弄、780弄，是20世纪90年代建成的售后公房老旧小区。新虹仙业委会坚持以党建引领为核心，居民区党总支书记为党建指导员，业委会主任为行风监督员，与物业公司“结对”，充分依托“四位一体”协商平台，共同研讨小区治理各类事项，努力解决小区“急难愁盼”问题。

在精品小区改造过程中，通过召开近40次例会，新虹仙业委会广泛收集、研究业主们提出的各种问题，及时总结反馈到精品小区改造推进会，提出意见、建议近百条。施工时，新虹仙业委会成员在现场全程跟踪，对工程质量、工程进度起到监督作用，并提出不少合理的建议。通过改造后，小区道路畅通，解决了小区多年的老大难问题，老年人出行也更安全，还增加了100多个停车位，有效缓解了停车难问题，得到了小区居民的广泛好评。

新虹仙业委会通过小区“四位一体”协商机制，在小区新建了11个新能源充电桩，并讨论制定了使用管理公约，形成“居委引导、居民自治、物业协同”的管理模式，使小区现有百余辆新能源汽车充电更加方便。此外，在原有智能无人非机动车库的基础上，在各个门洞旁加建了电动车充电桩，极大方便了业主们日常充电的需要。同时，小区加装电梯的工程也在紧锣密鼓地开展中，到目前为止，包括建成、在建、待建的电梯已超过30台，这些民生实事项目极大提高了居民的生活品质。

在仙霞新村街道业主自治社会组织和各小区业委会共同努力下，近年来，辖区内业主自治工作呈现积极健康发展的良好态势。业委会换届选举在居民区党组织领导下更加有序，一大批有爱心、有操守、有能力、有作为的业主被依法选为业委会成员。业委会的日常运行更加规范，依法履职、按程序办事逐步形成自觉。同时，业委会的业务能力逐步提高，对法规条例、物业管理、小区治理等各方面的知识更加熟悉。通过党建引领下的“四位一体”机制，针对小区矛盾集中的难点问题，想办法、动脑筋，化解矛盾，受到了居民们的称赞。

据了解，仙霞新村街道通过推广“业主自治指标体系及评估”，以党建引领凝聚辖区内72家业委会，自觉接受基层党组织领导，规范业委会日常工作机制、明确责任分工，并进一步优化组成人员、重视选才育能等，切实提升了业委会的工作能力、突破了社区自治的瓶颈。

（来源：上海长宁）

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