本報訊 （記者 王閑樂）收取購房款后，為逃避過戶，徐某竟誣陷買家是“套路貸”詐騙，導致買家被刑事拘留，好在有關部門很快查明真相。昨天，記者從青浦區人民法院獲知，法院以誣告陷害罪判處徐某有期徒刑1年8個月。

2015年7月，經房產中介王某介紹，徐某將名下一套房屋出售給中介公司老板孫某，雙方簽訂與當時市場價相符的《房屋買賣合同》。因徐某的房子是動遷安置房，3年內不得轉讓、抵押，為此雙方在合同中約定於2018年年底前辦理房屋過戶手續。為保障買家權利，雙方另外簽署了一份房屋租賃合同。之后，孫某按照合同約定，先后支付了49萬元定金、房款。

到了約定的過戶日期，徐某卻反悔，還將該房屋轉移登記到女兒和外孫女名下。孫某付了房款卻沒能拿到房子，多次與徐某交涉未果后，本打算向法院起訴，不料卻先被公安機關刑事拘留。2019年六七月間，徐某多次向督導組、公安機關信訪、報案，聲稱孫某、王某二人合謀，通過“套路貸”方式詐騙其房產。隨后，孫某、王某被公安機關刑事拘留。

在分別被拘留30日、35日后，檢察機關以本案事實不清、証據不足，作出不批准逮捕決定，兩人被釋放。隨后，徐某因涉嫌誣告陷害罪被訴至法院。

青浦法院查明，孫某為購買徐某的房子，已支付了49萬元購房款，雙方簽訂房屋買賣合同及為保障按期過戶的租賃合同條款等協議，這些行為都符合商品房買賣的一般做法。孫某、王某均系房地產中介行業從業人員，而非職業放貸人，交易過程中，二人沒有以非法佔有房屋為目的，通過虛增借貸金額、制造虛假給付痕跡、惡意制造違約等手段實施詐騙的行為。綜上，涉案房屋的買賣情況符合一般商品房交易的特征，交易價格正常，不符合“套路貸”特征。

青浦法院認為，徐某捏造事實誣告陷害他人，意圖使他人受到刑事追究，情節嚴重，其行為已構成誣告陷害罪，依法應予懲處，遂作出一審判決。徐某不服上訴，二審法院維持原判。

（來源：解放日報）

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