以展示館為中心的綜合體 上海“兩萬戶”共享生活空間將在楊浦回歸

　　長白“兩萬戶”舊改動遷前

　　位於上海楊浦區敦化路、延吉東路、安圖路、長白路這片四方地塊，自2016年開始圍起藍色圍擋。圍擋內，是一片已基本拆除的老房。

　　楊浦區長白新村街道228街坊，是上海現存為數不多的成套“兩萬戶”老公房。自2016年6月，長白228街坊舊改征收成功，居民搬離，上海人在成片“兩萬戶”中居住的歷史也畫上了句號。此后，楊浦區將228街坊納入城市更新項目，對整個街坊進行分區塊保留和重建。

　　五年過去了，228街坊發生了什麼變化？上海最后的“兩萬戶”將如何重現？根據最新規劃，“兩萬戶”原有的12棟房子中，2棟將原樣保留，建成體驗展示館，10棟拆除后按原貌一比一重建，項目計劃明年6月完工。未來，這裡將成為一個以“兩萬戶”展示館為中心的綜合體。

　　最懷念桌子擺到門口吃飯

　　從長白路162號大門走進228街坊，曾經熟悉的老街坊變成熱火朝天的建設工地，居春英說剛開始也有點不習慣。

　　居春英的新家在安圖路上的誼暉新苑小區，與228街坊有10分鐘的步行距離。有時她出門買菜，會特意繞過來看看。“這是以前我家的門，這是公共廚房，這是樓梯……”在一小塊已拆平的廢墟上，居春英尋找著過去老房的痕跡。

　　228街坊194號底樓3室是居春英曾經的家。她的丈夫在電纜廠上班，這是單位的福利分房。住進“兩萬戶”那年，女兒剛上一年級，“那時分到這個房子，對我們來說簡直就是豪宅”。

　　“前面是房間，充當主臥和客廳，后面是半間，用來放吃飯的台子，晚上把床鋪拉出來，女兒就睡在裡面。”和她家一樣，“兩萬戶”居民大多居住在這樣約24平方米的“一室半”中。“門開在房屋后面，中間樓梯把房子隔開一半，分出兩個公共廚房，兩個公共衛生間。”門是可以左右打開的，推開它，就打開了一個開放社區的“記憶門戶”。

　　1952年初，毛主席做出“今后數年內，要解決大城市工人住宅問題”的指示。當年5月，上海市政府決定建造大批工人住宅，共建造了2000棟，可供2萬戶家庭居住，“兩萬戶”因此得名。當年8月，全上海的“兩萬戶”開工建設，1953年5月竣工。

　　長白228街坊是上海第一批完成的“兩萬戶”工人新村，街坊內共12棟磚木結構聯排房屋。參照當時蘇聯集體農庄下面一層養馬、樓上住人的樣式，長白“兩萬戶”的房屋也是上下兩層結構，每層各5間房，住10戶人家，每5戶合用一個廚房和衛生間。

　　房屋外部布局規劃了大量共享鄰裡空間。“兩排房子中間有大片空地，傍晚時分，各家都把凳子、桌子擺到門口吃飯，菜也是端來端去交換著吃，那是我最懷念的時光。”居春英回憶道。

　　這樣的日子持續了幾十年，隨著上海“兩萬戶”住宅群人口越來越多，房子一點點老舊，環境也變得臟亂差。自2002年起，楊浦區的“兩萬戶”迎來大規模拆除。

　　長白228街坊曾在2002年、2010年經歷兩次動拆遷，但因種種原因，到2015年仍剩下238產360戶居民蝸居此處。2015年底，楊浦區提出通過居民整體協商，實現征詢率、簽約率、搬遷率同時達到100%實施動遷。“這是最后的機會。當時我們都覺得不可能實現。”居春英說。

　　居春英家就住在居委會對面，經常在門前一邊洗菜，一邊看居委干部做居民工作。“很多人都是氣沖沖進去吵，眼淚汪汪走出來，跟居委干部道謝。”她看到舊改工作人員每天工作到深夜，滿眼血絲地下班，“我很感動，我說我家不用做工作，第五個就簽掉了。”

　　2016年6月23日，在吃過“百家宴”之后，居春英一家搬離228街坊。從三十幾歲住進來，到63歲搬離，她在這裡度過了30多年時光。

　　最寶貴共享生活那份記憶

　　戴瓊的辦公室位於228街坊旁邊一棟三層樓裡。白天，房間內能聽到施工的聲音，從天台望出去，兩棟原樣保留的“兩萬戶”老房近在咫尺。戴瓊是負責“兩萬戶”項目的楊浦科創集團建管中心設計經理，她對“兩萬戶”有著特殊的感情。

　　“我出生在控江二村68號的‘兩萬戶’，那是我奶奶的家。”在戴瓊的記憶裡，老房“一室半”格局和居春英家一樣。“隻有南側一個臥室，小孩都住在裡面的半間。我就是在那個小半間裡長大的，一直到四年級才搬離。”

　　戴瓊還記得第一次走進長白228街坊的情景。“老房雖已人去樓空，但門窗還保留完好，青磚抹灰，素牆紅窗，就連門前的水斗和樓中間的小廣場，都和我記憶中的一模一樣。”老物件保留著原來的生活氣息，“‘兩萬戶’最寶貴的就是共享生活的記憶”。

　　按照規劃，2棟建於1952年的建筑將被完整保留，作為“兩萬戶”體驗展示館。為此，建設團隊花了很大力氣去復原當年的生活場景。“老房的南牆在20世紀90年代被破壞了，隻剩下東牆、西牆、北牆。由於年代久遠，牆體早已被白蟻蛀空。”為了還原這三面牆，建設團隊在加固基礎上，尋找到原來的材質進行細致修復。

　　中心樹院、縱橫布置的路網和平行排列的建筑布局，是“兩萬戶”工人新村布局的核心。在塵土飛揚的施工現場，記者看到一棵老樹被圍擋很好地保護起來。“地塊原來的高大喬木都將保留下來，重建原有的濃蔭樹院。”戴瓊說，未來這些中心綠地可成為周邊公眾的休閑客廳。

　　最真實實景展陳相互映襯

　　長白228街坊的保護重建，2棟建筑完整保留作為體驗展示館，從原有私密的居住功能向公共開放功能轉變。其余10棟老房復建后引入特色商業、創業辦公和文化展示等功能，建設咖啡館、停車場等配套設施，打造一個文化商圈。在地塊內還將建設一棟高層作為租賃住房，為楊浦的創業青年提供居住空間，採用數字化智能管理，引入共享生活的理念來運營，找回“兩萬戶”曾經的共享生活。

　　“‘兩萬戶’在當年的建設標准很高，甚至達到上海花園裡弄級別。”負責保護修復的明悅建筑事務所建筑師沈曉明說，“兩萬戶”房屋前后間距為房高1倍到1.5倍，讓室內得到充足日照，房屋容積率僅為1左右，為鄰裡間提供共享空間，街坊內還配有學校、商店和綠地。長白“兩萬戶”的保留背后有兩大原因：228街坊是上海“兩萬戶”工人住宅的早期實踐，代表了上海最早的住宅規劃水平和建設水平﹔“兩萬戶”開放共享的鄰裡關系，承載了新中國工人的集體生活記憶。

　　在原址興建的體驗展示館，按計劃將分成“生活空間實景體驗”和“兩萬戶時光軸展區”，前者是按照原狀恢復的居民家客房、公共客廳、合用廚衛、樓梯間等真實場景，后者通過展陳形式，用圖片、影像和舊物展示上海工人階級從棚戶區到“兩萬戶”工人新村生活的變遷。

　　“長白社區的住宅建設容量高，但社區商業較匱乏，是楊浦唯一一個沒有地鐵站經過、沒有星巴克的街道。”長白新村街道黨工委書記孫輝說，這次改造充分考慮了周邊社區需求，建成展示館加商業配套格局。