黄浦区老城厢梦花街区域，紧邻文庙，周边都是七八十年前建起的老房子。高密度的居住环境、破旧的房屋、多户合用的厨卫，让梦花街在今年上半年上海新冠疫情严重时一度成为黄浦区疫情的“风暴眼”。能早点实现旧改，成了梦花街居民最大的期盼。去年，成片二级以下旧里蓬莱路地块启动旧改，涉及梦花街部分区域，轮上旧改的居民欢天喜地，陆续乔迁新居，还未轮上的3000多户居民羡慕不已。不久前，他们也迎来了好消息：地块被划入黄浦区首个零星旧改项目范围。在11月10日启动的首轮旧改意愿征询中，旧改同意率超过了98%。

这几天，记者走进梦花街：街区环境虽依旧，却洋溢着喜悦气氛，一些居民已经在忙里忙外收拾家当了。该地块的二轮旧改签约将在明年启动。党的二十大报告提出，增进民生福祉，提高人民生活品质。老西门街道党工委书记姚恒衡说：“我们要深入学习贯彻落实党的二十大精神，积极推进旧改，做实做细群众工作，尤其要服务好弱势群体、困难群体。”

顺着陡直的楼梯走上去，只见一间低矮小屋内，75岁的李阿姨正拉着来看望她的学宫居民区党总支书记吴炎翔，坐到小饭桌前。李阿姨的家非常简陋，十多平方米的小屋内，只有一张单人床、一个小饭桌、一个斑驳不堪的衣柜。墙壁与屋顶都起皮了，不时簌簌往下落灰。因为家里空间太小、房屋结构很差，一轮轮马桶改造，她家都错过了，至今还在拎马桶。早年，他们一家三口吃喝拉撒都在这个房间。因为常年睡在冰冷的地上，又挨着透风的门口，儿子小时候隔三岔五就感冒发烧。她虽然愧疚，但也没有办法。二十多年前她做了场手术，术后需常年吃药，花销不少。一家人就盼着能轮上旧改。两年前，老伴去世了，李阿姨一个人守着老房子过。这次，听到轮上旧改的消息，她高兴地哭了。

梦花街地块内有不少孤寡和独居老人，最近居委干部分头走访，了解这些老人在旧改中可能遇到的困难。如，有的老人对政策不理解，他们会耐心解释；有的老人面对拿安置房还是货币不知如何选择，他们会设身处地帮助他们出主意；有的老人可能找不到过渡房源，搬家也会有问题，他们都会“帮一把”。

李阿姨期盼着旧改，也为旧改而发愁。李阿姨这间房屋加上楼下一间亲戚居住的房屋，都是她父母住过的，两套房子共有他们兄弟姐妹以及子女16个户口。“我们家有16个户口，我们该如何分配？会不会到最后，我都没有了安身之地？”李阿姨说。

像李阿姨这种家庭情况在梦花街并不在少数。老西门街道负责旧改工作的街道干部告诉记者，地块内的居民对旧改期盼已久，轮到旧改了，他们的意愿很高；但最终落实到签约，街道居委干部与征收所工作人员还有很多工作要做。有的人家一套房子内户口十多个，大家都有利益诉求；有的人家内部矛盾很大，相互都多年不来往。一轮征询刚过，街道居委干部与征收所工作人员已在一户户排摸情况，帮这些家庭尽早搭建沟通平台，在二轮签约前争取帮助他们协商好分配、解决好家庭矛盾。

吴炎翔宽慰李阿姨：不要愁，旧改毕竟是好事。约上兄弟姐妹，大家坐在一起好好谈谈，说说自己的想法。街道、居委与征收所也会帮助搭建平台，讲理、讲法更讲情，让大家都能得益。“我们一定把旧改这件好事办好，让你开开心心地搬家。”

黄浦区今年7月已全面完成成片二级旧里以下房屋改造。目前正在制定三年零星地块旧改实施计划，有的已在推进中，将于2025年前基本完成全区零星地块旧改。

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