“我们选了新房子了，比老早的旧房子大了三倍，太开心了。”9月12日，杨浦区定海路街道137街坊、延吉新村街道201街坊旧改征收基地热闹非凡。居民们迎来了两个基地启动“二次征询”正式签约的首日。尽管遇上倾盆大雨，但大家脸上笑容洋溢，乔迁新居的热情丝毫不减。

截至下午5点，定海路街道137街坊、延吉新村街道201街坊的签约率分别达到了99.54%、95.07%。听闻签约首日即高比例达到协议生效条件，居民吴老伯感慨万千：“盼了快七十年了，总算是梦想成真了。”

一起来感受旧改居民们的好心情。

定海路街道137街坊东至贵阳路，南至平凉路，西至上海电力大学杨浦校区，北至河间路，被征收居民和非居住单位共219产。延吉新村街道201街坊东至上海版专学生宿舍，南至周家嘴路，西至友谊新村幼儿园，北至辽源东路，被征收居民和非居住单位共305产。地块内房屋建造年代久远，一间间老屋狭小逼仄。随着岁月的侵蚀，老墙斑驳剥落，弄堂里的小道凹凸不平，还随处可见裸露的电线。由于弄堂里长年晒不到阳光，因此阴暗潮湿，散发着发霉的味道。

转不开身的灶台，几乎垂直的楼梯，终于成为“往事”了！

记者穿过曲折的弄堂，走进居民吴家兄弟的家。5平方米的小房子里放着两家人的灶台，加上一个餐桌，塞得满满当当。每到烧饭时，连转个身都难。

吴老伯说，自己从1949年出生起就住在这里。房子在2006年经过一次翻修，在晒台上建了简易的淋浴房。但受空间限制，通往三楼的楼梯建得特别陡峭，近乎垂直，上楼的时候需要两手同时扶着。

“晒台上的水泥自动脱落了很多。”吴老伯说，每到台风天，一家人就住得战战兢兢。如今盼了几十年，终于等来了旧改，他们在第一天就迫不及待地签了协议。吴老伯还说：“新房子已经看好了，就等着时间到了，马上就搬。”

蜗居多年的一家人，终于不用为“睡觉”而烦心

居民朱阿姨一家有三代五口人，在10平方米左右的小房间里蜗居了60多年。朱阿姨17岁的孙子，从小就睡折叠床，晚上老两口上厕所只能侧着身子，一点点“挪”着往外走。

“有时候孩子睡得正好，我们五点多钟起来上公园，很容易就吵醒了孙子。”朱阿姨说，住在老房子里“小的时候睡觉怕碰头，老了下床没地方放脚。”

工作难度大，杨浦的他们迎难而上

此次生效的两个基地涉及500多产居民。虽然这两个基地体量不大，但工作难度却不小。定海路街道137街坊私房占比高达91.8%，针对基地私房多、共有产多的特点，区旧改办、区第二征收事务所对基地内房屋及居民情况进行超前、充分、细致、周全的内查外调，以高质量、精细化的“四清”调查数据为居民签约及征收补偿工作夯实“地基”。

“每家居民最少都要上门十趟。”区第二征收事务所经办人朱文龙介绍，“只有真正坐下来倾听居民的心声，换位思考，从居民角度出发，为他们制定最合适的方案，才能打动居民。”

而另一地块延吉新村街道201街坊，是延吉新村街道首个实施旧改征收的地块，居民们对旧改征收政策有许多的疑问和不理解。如何把政策讲深讲透？如何把居民工作做通做实？这是摆在征收队伍前的一大难题。

区旧改办、延吉新村街道、区第三征收事务所率先向基地内党员开展政策宣讲，以点带面营造良好旧改氛围；积极听取基地居民建议和意见，组织政策宣讲，从政策法律法规，到征收范围，再到旧改“三块砖头”，从每一个征收时间节点，到每一笔奖励费计算，再到居住困难的申请认定，认真细致做好讲解。

对于蜗居半生的人们来说，旧改是大家改善生活的机会。截至目前，杨浦今年已启动了10个基地的旧改征收。为了打赢“旧区改造大决战”，杨浦推进旧改征收的步伐始终没有停歇。伴随着旧改工作的推进，曾经的旧式里弄生活将走进历史，等待居民的将是窗明几净、厨卫独立、卧室宽敞的新房子。

（来源：上海杨浦）

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