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北外滩亿元楼“朋友圈”再添新成员

2022年09月26日16:21 |
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2022年虹口亿元楼

出现了很多“新面孔”

北外滩来福士、双狮汇、国投1号楼、浦江国际大厦、瑞丰国际和嘉昱大厦。

这些楼宇均坐落在北外滩,区域高品质楼宇税收明显发力,特别是双狮汇,尽管受疫情影响仍逆势上扬,今年一举跃升为“亿元楼”。

双狮汇是位于北外滩核心商圈的甲级办公楼,该项目集办公和商业一体,占地面积1.3万平方米,总建筑面积10万平方米,由两栋21层高的办公楼和4层裙房组成。

大厦在12号线国际客运中心站上盖,紧连新建路隧道、大连路隧道,交通极其便利。内部1500平米的无柱空间,为企业提供了优质的办公环境。

双狮汇得益于上海家化总部公司的回搬,家化旗下多个业务版块、科研中心、供应链等部门均坐落在虹口,大力提升了楼宇税收规模。今年上半年楼宇三级税收同比增加15.94%,区级税收同比增加71.07%,单位面积区级产出同比增加71.06%,成为了北外滩亿元楼经济发展的新引擎。

新加坡吉宝资本资产管理部副总裁华扬说,随着北外滩的发展成熟,吸引了非常多的金融、航运、科技企业及其总部来到这片区域。所以,我们双狮汇半年来出租率进一步提升,现在基本上达到了将近满租的状态。

据了解,吉宝资本通过首峰亚洲宏观趋势基金,联手吉宝置业中国及其他联合投资者,自2019年从大连一方(集团)收购该项目以来,对商业部分做了一定的改造,优化了商业配套的设计,提升了其品质,预计商业配套设施下半年会开门迎客,给周边入驻企业和白领提供更便捷的办公环境。

华扬介绍,物业方也正在进一步提升物业服务水平,为租户提供更多配套支持。今年双狮汇商务楼宇拿到了LEED(能源与环境设计先锋)的铂金认证,进一步提升了绿色建筑的服务能级。另外,物业会组织各种活动,如露台瑜伽、中秋答谢活动以及一些免费的课程。

一位连续两年参加中秋答谢活动的白领说,在双狮汇露台既能欣赏到一轮圆月下的浦江美景,又可以穿上汉服、享用美食、DIY团扇、参加抽奖,让人感受到了浓厚的节日氛围,体会到了双狮汇的用心服务。

(来源:上海虹口)

(责编:沐一帆、轩召强)

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