近日，位於桃浦智創城智創TOP A區的桃浦灣TOP ONE商業綜合體內，多家餐飲、休閑商鋪已陸續開業迎客。據介紹，桃浦灣項目是桃浦智創城內首家商業綜合體，位於上海軌交11號線祁連山路上方，總商業面積2.5萬平方米，預計將於今年5月全面開業。

桃浦灣

“特色+品質”：

打造首店、旗艦店集合地

記者從項目運營方保利商旅管理有限公司上海分公司了解到，“特色+品質”是這處區域首發商業綜合體項目的規劃運營亮點。“桃浦智創城區域目前正處於產城融合推進的關鍵時期，建設一批運營一批，我們既要優先服務好已經進駐到區域內的商辦白領，也要擴大服務范圍，輻射到周邊的居民需求。”上海分公司副總經理何子翀告訴記者，為此，商場在業態布局上，注重引入區域稀缺商業元素，以特色和品質精准匹配周邊年輕白領需求之余，同時吸引周邊外來客群。

眾多國際知名品牌高度認可智創TOP區位價值及未來發展，通過保利商旅所打造“特色+品質”的差異化商業運營模式，全新定制符合智創TOP特性的首店、旗艦店，包括：“峙山海鮮館”上海首店、上海首家文創茶藝融合空間“饕璞”、普陀首家星巴克向綠工坊、瑞幸咖啡大師主題店普陀首店、MANNER桃浦定制店、漢堡王首家自然風工廠店等等都已進駐桃浦灣。

部分已開業品牌商戶

在業態多元分布上，這裡將重點營造“甄肴匯（美食廣場）、韻動風（運動健身）、麗人森（美容養生）、鮮食所（品牌餐飲）、森活圈（便利超市快手店）、新花漾（花藝茶藝）”六大主營業態，打造滿足年輕態消費者的樂享空間。

“商業+產業”：

建構產城融合的智慧生活

桃浦灣是智創TOP產城綜合體推出的商業品牌，從其英文名稱“TOP ONE”上不難發現，這是桃浦智創城區域開發建設中的首發商業配套。

鳥瞰桃浦智創城智創TOP A區

“桃浦灣是桃浦智創城打造產城融合過程中的重要一環，作為一個產業園區的商業配套，我們更加注重軟性服務。”臨港集團工開發公司總經理助理南書智進一步舉例介紹說，在這裡將創新探索“商業+產業”的融合式服務。

舉個例子，商場開業期間計劃舉辦一系列特色集市，這些特色集市將和桃浦地區發展特色相關，甚至和區域重點培育的產業息息相關。“比如，我們將聯合商業體內的商家、園區的科技企業一起來做航空展、機器人等相關集市，這些帶有產業特色的集市，既凸顯了我們的運營特色，也可以精准服務周邊的白領精英、科技創業者、學生等群體。”南書智介紹說，此外我們還在商場內預留了很多開放式空間，為進駐企業提供科普、展示的區域。

這樣的融合式服務理念滲透到了桃浦灣運營的方方面面。記者了解到，在桃浦灣的智慧商業應用上，將全面接入智創TOP智慧園區的應用接口，並實現數據打通和服務整合。“比如我們打造的沉浸式會員系統，就是普通商場會員系統的升級版。”何子翀介紹說，消費者通過消費積分不僅可以兌換基礎的商場停車優惠、購物折扣，還可以兌換園區相關的物業、人才公寓等多元配套服務，沉浸式地享受產城融合下的智慧社區生活。

（來源：上海普陀）

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