作為一個制造業成片集群的市級開發區，上海未來島高新技術產業園（以下簡稱“未來島園區”）是依靠實體經濟發展起來的，實體經濟是未來島園區的優勢所在。站在新的歷史起點上，未來島園區將立足自身優勢和產業基礎，搶抓桃浦轉型蝶變的歷史機遇，積極融入和服務桃浦“一城、兩軸、三園”戰略布局，以打造“億數街”為抓手 ，聚力打響世界級先進智能制造業高地品牌，推動實體經濟高質量發展。

創園區更新之“變”，筑產業發展之“基”

2001年，未來島園區正式運營。“當年這裡還是一片農田，東南北三個方向的進出道路都被過境的鐵路分割，形同一座‘孤島’。”未來島園區黨委書記、董事長錢世嶸表示，想要突破發展“瓶頸”，必須主動尋求改變。

地域環境是企業賴以生存和發展的“硬性要求”，更是產業發展的基石。“我們剛到園區來時，這裡的道路還是泥巴路。大卡車來來回回不是揚塵四起，就是泥濘難行。”第一家落戶到園區的企業艾佩達電子通信設備(上海)有限公司相關負責人回憶說。

於是，未來島園區堅定地邁出改變的“第一步”，自籌資金修建一段總長1.4公裡的祁連山南路南北隧道，徹底擺脫鐵路匝道帶來的負面影響，同時，還完成南何支線隧道工程，引進937路公交車，不斷打通交通“經脈”，全面提升園區承載力和吸引力，施耐德系、科尼起重機、索雷博光電等國際智能制造業巨頭相繼落戶於此。如今這裡的4車道每日吞吐貨物運輸量約700噸。

隨著園區的快速發展，吸引了越來越多關聯企業落戶，而如何在0.97平方公裡的有限空間內謀求更高質量的發展，成為園區運營管理面臨的新挑戰。對此，未來島園區再次適時做出改變，以“壯士斷腕”的決心與勇氣，果斷走上“騰籠換鳥”之路，通過“關停一批、轉型一批、遷移一批”等專項行動，加快清退落后、低端、低效能產業，同時，聚焦新興產業，引進並培養一批高新技術企業和人才，推動產業結構持續優化升級。近年來，園區內企業年產稅總額超過10億元，其單位面積稅收連續多年位列全區第一。

亮眼的成績之下，未來島園區適時而變、順勢而為的腳步還在加速前進。為進一步改善園區品質，積極順應和滿足眾多企業的發展需求，全面深化“未來島”品牌吸引力，園區提出打造“億數街”項目，通過一系列高標准的軟硬件改造，致力於將園區營造成為一個“道路+”“公園+”“生活圈+”的宜居宜業宜創的更高質量的高新技術園區。

截至目前，“億數街”項目工程已基本竣工，完成了瀝青鋪設、景觀升級、燈光亮化、門頭改造等工程，同時，位於綏德路路口的環形屏幕也正式啟用。一條“脫胎換骨”，兼具“歷史性”“地域性”“文化性”“未來感”的未來島“億數街”已初具雛形。

借產業集聚之“勢”，謀園區發展之“強”

作為市政府規劃建設的市級開發區之一，未來島從運營之初就肩負著集聚重點企業與助推轉型發展的重任。如今，二十余載過去，昔日閉塞農田已成為高科技企業集聚地，尤其是貫穿於園區內不到1公裡的綏德路兩側，國際制造業巨頭、數字供應鏈創新、各類孵化器沿路而興，錯落有致。2021年，這裡一年的產稅能級達到了13億元。有人算了筆賬：短短一條綏德路已是“一步百萬”的身價。

“一個產業園區的發展壯大，離不開一個個項目的助力。優質項目就好比血液，隻有打通它的‘任督二脈’，園區才能高質量發展。”錢世嶸表示，自成立以來，園區立足招大引強，從產業集聚最關鍵的明星級企業入手，抓龍頭、強鏈條，形成吸引產業集聚的“磁場效應”。

作為第一家入駐未來島園區的國際智能制造“龍頭”企業，施耐德電氣對此深有體會。“2001年第一家工廠落地時，我們年產值隻有1600多萬元，現在施耐德的三家工廠和物流園區都集聚未來島，2022年總稅收突破10億。”回憶往昔，施耐德工控有限公司總經理喬衛新感慨道，21年來，施耐德和未來島逐漸“融為一體”，雙方一同推進園區企業信息化、數字化和工業化的深度融合，共同打造智能制造高端基地。尤其近年來，他更加明顯感覺到，園區在數字化服務、推進園區企業間協作，打造園區生態、擴大企業“朋友圈”等方面的扶持力度進一步加大。

上海福克斯波羅有限公司是一家聚焦控制系統的智能制造企業，也是施耐德電氣旗下的核心骨干子公司之一，2017年，從外區搬遷到未來島園區。“自落戶園區以來，我們與集團企業之間從原料採購、生產、銷售逐步實現上下游的良好對接，運輸成本和倉儲成本大為縮減，同時還在園區范圍內成功找到了一家優質合作供應商。”上海福克斯波羅有限公司相關負責人李海江表示，對方是上海區域內一家在模塊集成、系統總裝等各級制造領域有著豐富經驗的供應商，這對企業發展起到了積極作用。

“龍頭企業引領、骨干企業跟進、關聯企業配套”，目前未來島園區產業集群效應日益凸顯。截至目前，園區落戶企業超過3000家，涵蓋智能制造、生命健康、新能源、新材料應用等多個高端產業，逐漸形成了以智能制造、新材料、新文化為三大主導產業，同時積極拓展擴大生命健康和數字供應鏈兩大新興產業的發展格局。

隨著產業集聚規模的擴大，企業的用地需求也不斷增加。為了讓有限資源釋放出無限潛能，未來島園區採取了“1+2”的外拓發展模式，除了桃浦這個“未來島”總部大本營，園區還在2017年開拓了“南通未來島硬科技產業園”，投資建設的“未來島（金山）半導體產業園”，也將於2023年竣工。

談及對未來發展的設想，錢世嶸表示：“桃浦的產業園將打造總部企業集聚高地，發展總部經濟，實現高能級產業發展，與南通、金山的產業園形成協同互補之勢，為長三角一體化建設做好承接。煥發集體資產活力的同時，也提升園區的外在品牌價值，打造長三角區域的‘未來島’品牌。”

以服務企業之“實”，揚互利共贏之“帆”

“服務是桃浦的第一資源。”區域產業升級離不開營商環境的持續優沃，未來島園區深諳此理。近年來，園區始終堅持踐行金牌“店小二”服務精神，在優化營商環境、提升服務效能等方面推出了一系列改革創新舉措，促推企業做大做強、打造品牌，實現園企融合發展。

“雲未來”的線上服務平台就是園區企業交口稱贊的“服務利器”之一。園區活動報名、申報政策、場館預約、公區報修、注冊登記、租賃服務、部門對接、專業服務、企業招聘、創業導師、防疫服務等功能都集成到了手機小程序上。“企業線上提需求，我們線下做服務。”錢世嶸介紹說，借助數據多跑腿，讓企業少跑腿。

園區的這一“服務利器”，聚集企業發展痛點越“擦”越“亮”。在疫情期間，“雲未來”的線上服務平台升級成了“炬”未來服務小程序，圍繞“雲招商”“雲政策”“雲論壇”三個主題每月開展線上活動。線上收集的需求，線上能解決的，立馬解決，線上不能解決的，線下再去跟進落實。這樣的服務精神也為園區招來了不少優質“潛力股”企業。上海奇跡卡尼供應鏈管理有限公司就通過這款小程序和未來島園區對接聯絡，成功落戶到園區，成為園區疫情封控期間首個全程線上服務完成招商的成功案例。

線上服務的能級還在不斷突破“次元壁”。近日已經召開的第三屆未來島第三屆家門口工博會創新推出線上“元宇宙”體驗空間，進入“元宇宙”體驗空間后，參展商和訪客不僅可以像線下一樣隨時隨地逛展、看產品、聽講座、看直播，與有合作需求的客戶實時溝通，還可以沉浸式自主游覽園區、漫步街區、參觀企業、觀摩產品和車間。

越辦越好的工博也會將再次向大家表明：踏上新征程的未來島，將繼續秉承“人靠譜（普），事辦妥（陀）”的理念，把服務企業作為立身之本，不斷強化服務意識，當好金牌“店小二”，與園區企業攜手並進、合作共贏，奮力打造創新創業、科技發展新高地。

（來源：上海普陀）

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