新年伊始，上生·新所傳來好消息，二期項目首棟竣備建筑N1號樓預計於今年對外開放，中國領先戶外品牌之一Ozark奧索卡確定入駐。該品牌將在此拓展品牌多元商業空間，並打造專屬時尚發布場所。

上生·新所地處新華路歷史風貌區，位於延安西路1262號，總佔地面積約4.8萬㎡，內有孫科別墅、哥倫比亞鄉村俱樂部等歷史建筑及數棟工業建筑。其歷史可追溯至20世紀20年代，1951年由上海生物制品研究所接管征用。作為長寧區城市更新的代表作品之一，上生·新所於2016年由上海萬科進行整體更新改造，項目分為二期實施。

一期重在歷史建筑修繕和既有建筑更新，於2018年5月對外開放，是集文化、娛樂、生活、辦公為一體的7×24小時活力社區和市民活動空間，現已成為滬上知名時尚文化新地標，榮獲過上海市民“家門口的好去處”稱號、上海制造佳品匯“年度時尚新卡點”、澎湃城市更新大會“最佳活力街區”等眾多獎項。

目前正在加緊建設的二期，在園區南半側，總建筑面積約2.4萬㎡，以新建為主，包含5棟新建筑，集辦公、商業等功能於一體，將於2024年全面開放。據介紹，該項目將延續“尊重歷史文脈，延續城市脈絡，新老建筑對話，多樣共享共生”的理念，進一步拓展園區—街區—社區“三區合一”的內涵。

通過效果圖可以看到，這片新園區擁有簡約獨特的建筑特征，灰白、原木色系為主，輔以紅色元素等跳色點綴，為空間增添了一絲活潑和靈動。多層立體建筑融入了諸多露天設計，是難得具備“呼吸感”的中心城區辦公場景。以“綠色低碳、自然友好”為出發點，建筑將多方整合綠色植物，塑造“垂直綠色生態”。緊跟“15分鐘社區生活圈”規劃，二期項目特別留出空間用於呈現城市會客廳、藝術裝置和城市家具等，未來將成為市民共享的休憩休閑場所。

據介紹，二期首棟竣備建筑N1號樓建筑面積約6500㎡，該樓預計將於今年對外開放。首個租戶Ozark奧索卡是中國領先戶外品牌之一，由瑞士登山家Hans Shallenberger創立於1996年，其標志性的珠峰羽絨服多年經典依舊。品牌為中國登山提供了良好的技術裝備支持，並創立西藏登山學校，培養了數百名有能力登頂珠峰北壁的中國登山向導。

奧索卡效果圖

26多年的發展，奧索卡不斷跟隨戶外消費市場的演變而轉型，並結合品牌價值、銷售模式、品牌發展等方面而創新。因上生·新所融古今時尚、貫東西精神的特點，奧索卡率先決定入駐項目二期。記者了解到，品牌將在此打造一個沉浸式體驗空間，囊括品牌發布、產品展示、場景體驗、飲品休憩等功能。圍繞登山、騎行、露營、自然等主題，品牌將每周舉辦相關社群聚會，每月開展論壇、沙龍、展覽等活動。

回望過去，上生·新所從封閉的工業廠區有機煥新而來，不僅帶動周邊街區的活力、串聯起商業鏈，也成為上海尤其是長寧區打造“15分鐘社區生活圈”的縮影。

2020年11月，孫科別墅通過《理想之地——上生·新所城市更新及歷史文獻展》展覽保護性開放，隨后持續上演的展覽、活動等文化活動有效激發歷史建筑活力，市民可以觀者、志願者等身份感受其多維度的魅力。

同年12月，作為策劃生活方式提案型書店，上海首家蔦屋書店入駐園區，博物館般的場景設計賦予閱讀儀式感，在滬上掀起一陣“蔦屋”熱。自2021年11月起，上生·新所推出首屆“城市新舞台”系列展演，以音樂、舞蹈、戲劇、戲曲等形式，用公共免費演出豐富居民生活。

咖啡戲劇節、懸疑戲劇展現周、漫才主題戲劇周末、首屆上海沉浸式藝術周“超沉浸制造局”等活動更是相繼落地，既合理活化利用歷史建筑，也為大批擁有同樣興趣愛好的人群營造了一個可交流共享的“朋友圈”。隨著戶外運動品牌安高若、可持續生活商店klee klee & friends的加入，新品發布秀、環保展覽等活動陸續開展，為園區注入更多活力。

2022年，上生·新所大膽“破局”，與西餐領軍品牌蘭巴赫深度合作，蘭巴赫全新品牌系列新店接連“上新”，一方面擴容了園區的餐飲業態，另一方面豐富了市民的用餐體驗。目前，親民西餐店LENBACH POOLSIDE、自然酒特色酒吧LENBACH ANFORA、西班牙風情餐廳CASA BAJA已開業，魚主題餐廳El Pescador和墨西哥餐廳LOS PACOS帕庫正在籌備中。

展望未來，上生·新所一期與二期項目將如何有機融合？這裡將呈現哪些不同的生活方式？又會迎來哪些商業業態和創意企業？2023年的上生·新所，期待值已拉滿……

（來源：上海長寧）

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