2021年已接近尾聲，楊浦區“舊區改造大決戰”也迎來了決定性的勝利。12月19日，定海路街道146街坊傳來喜報。這一天，1600多戶長期蝸居於此的居民圓了“新居夢”。

截至中午12點，定海路街道146街坊二次征詢簽約率達到97.8%，高比例達到生效條件。隨著基地上1313產居民完成簽約，意味著楊浦“舊區改造大決戰”取得了決定性的勝利。截至目前，楊浦2021年全年已啟動15個舊改基地簽約，完成征收超1.5萬戶。

“老土著”盼來新生活

定海路街道146街坊舊改基地東至定海路，南至波陽路，西至內江路，北至平涼路。涉及被征收居民和非居住單位共1342產。地塊內的房屋多為原國棉十七廠的職工宿舍，有著近100多年歷史，目前已日漸破敗，滿是“補丁”，內部環境更加不堪。和周邊的小區相比，這片區域的面貌差了一大截。

“孩子他爸住在這裡七十多年了。”居民李彩娥一家三口蝸居在一間20平方米的小房子裡長達數十年。這間簡易的屋子被一分為二，臥室裡一張1米5寬的床緊靠著牆，堆滿了雜物的桌子已看不到完整的樣子，斑駁老舊的房間裡，再也放不下其他家當……繞牆過來，是李彩娥一家三口燒飯吃飯的地方。李彩娥介紹，家裡實在是擠不下了，隻能搭建一個小閣樓，當作兒子睡覺的地方。閣樓上還有一個看得到弄堂風景的陽台。

舊改地塊老齡人口多，有不少居民都是像李彩娥一家一樣的“老土著”，面臨家庭人數多，房屋結構老化，居住條件差的尷尬。李彩娥說，“家裡的牆上釘釘子都不用榔頭，手一按就進去了。房間內裝台空調還得額外加固，要不然隨時可以掉下來。”隨著基地舊改生效，以前總是羨慕別人的李彩娥終於盼到了屬於自己的新生活。“以后的日子肯定是一天比一天好的。”

多方協力，助力舊改生效

不過，“好事多磨”。今年3月23日至3月31日，定海路街道146街坊開展了舊城區改建意願征詢工作，同意率達到99.02%。10月21日，基地公布房屋征收補償方案並征求意見，部分居民因對征收政策了解不足，使基地的推進遭遇了不小的阻力。

區舊改辦、征收事務所和定海路街道工作隊伍及時研判，多方聯動、精准發力，基地負責人跨前梳理推進難點，逐戶過堂提出解決方案。各方力量合力攻堅，全心全力為被征收居民解答政策，加快協商簽約進度。在不懈的堅持和努力下，部分居民理解接受了征收政策﹔一些原本內部矛盾嚴重的家庭，通過街坊、居委、經辦人和社區法律工作者牽線搭橋，慢慢消除了隔閡。定海舊改分指揮部辦公室負責人楊建元說，很多居民家裡都要去七八次，不停上門解答政策，為大家庭搭平台調解矛盾。

如今地塊生效，不少居民懸著的心也終於落下了。據悉，幾天后，楊浦舊改最后一個成片二級舊裡地塊——長海369街坊也將啟動。屆時，楊浦將全面完成成片二級以下舊裡房屋的改造任務，向楊浦百姓交出一份滿意的答卷。

（來源：上海楊浦）

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