安居才能乐业。党的二十大报告提出，“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。”今年以来，杨浦保障性租赁住房加快建设步伐，一批保障性租赁住房项目陆续上市。那么在保租房的生活究竟怎样呢？让我们跟随记者的镜头一起去看看。

新的一年，上汽大通汽车有限公司的青年职工董力源“一家三口”在新江湾城的新家开启了新生活。

在这套两居室的公寓内，除了有独立的卫生间，还配备了滚筒洗衣机、热水器等日常家电，也有独立阳台。此外，社区还自带约3000平方的商业配套以及约800平方的公共服务空间，包括开放式的体育设施，共享洗衣房、共享厨房、公共客厅、健身房等配套。

“原来我和女友一个住杨浦，一个住长宁，一直是和别人合租，现在终于能有自己独立空间了。”董力源入住的这套约60平方的公寓位于国泓路上的城投宽庭江湾社区，是上海城投建成运营的租赁住宅项目，共建有1719套保障性租赁住房。

如今董力源不仅能和女友一起养猫，通勤也方便了不少。家门口就有公司班车，步行至轨交10号线也仅需3分钟。“我早上一般7:30起床，7:50在门口坐上公司班车，基本上8:20左右就坐在办公桌前了。”周边买东西也很方便，“像周末我们经常会去悠方生活广场或五角场逛一逛。”董力源说。

绿色环保、开放共融，这些更符合当今年轻人的住宅要素在这个新社区规划中也都有所体现。比如社区间设计的“开放式街区”，以楼栋自然围合成“生活院落”，可以由社区居民共同打造中心花园，也可以在连廊围成的庭院中享受安静的时光。

据悉，保障性租赁住房第一阶段是集中配租，主要面向重点企业引进的人才、大学应届毕业生等。随着集中配租工作告一段落，目前社区已进入常态化配租阶段。符合在上海有工作、住房困难等相关准入条件的对象，即可通过线上选房的方式来提出申请。登录“随申办”，搜索“我要租房”，就能看到保障性租赁住房的房源。

记者了解到，该社区作为保障性租赁住房，主力户型以一居室为主，建筑面积在29到34平方，占比约53%，价格在4900元左右；同时，为满足不同类型的客户需求，社区还提供一室一厅约46平方、一室两厅约66平方、两室两厅约73平方、三室两厅约99平方等户型，价格在5900元到13000元。上海城投置业经营管理有限公司第二管理部副总经理黄奕萍介绍，“江湾社区的租赁价格是根据第三方评估机构对周边房价的调研，为同地段市场租赁价的9折。”

自2018年以来，上海城投集团通过市场招拍挂、存量商办改造、商品房配建等市场化运作方式，积极推进租赁住宅项目建设运营。预计到2024年，城投宽庭将有七个社区陆续投入运营，落实房源约15800套，建成交付后可服务人数超过2万人。

（来源：上海杨浦）

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