宝山速度!吴淞创新城特钢区域产业项目同日获批“四证”
吴淞创新城,作为上海五大重点转型区域之一,是上海面积最大、条件最好、可成片开发的转型区域,是践行新发展理念、率先转型突破的主战场,更是提升城市能级和核心竞争力的新引擎。自宝山区政府和宝武集团签订整体转型升级协议以来,双方不断加强协作,把握南北转型机遇,完善合作机制,共同推进吴淞创新城转型开发。
2022年12月19日,吴淞创新城特钢区域产业项目(07-01地块)获批“四证”,标志着吴淞创新城特钢区域转型开发步入快车道。
四证齐发体现宝山速度。2022年11月底,宝钢特钢有限公司与宝山区规划资源局签订07-01地块存量工业标准厂房项目补地价合同,在企业缴清土地出让金后,区规划资源局会同区建管委迅速核发了《建设工程设计方案》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》及《建设工程施工许可证》,实现同日四证齐发,展现了宝山速度。
城市设计体现宝山精度。为提升逸仙路沿线城市景观,打造良好城市风貌,吴淞创新城特钢区域启动了城市设计国际方案征集工作,区规划资源局牵头开展成果论证,并邀请规划专家、各相关行业主管部门共同参与完善,体现了规划资源系统对精细化管理的追求。
特钢区域城市设计概念效果图
提前服务体现宝山温度。受疫情影响,相关工作进度受到一定影响,但为保障项目顺利审批,区规划资源局保持与项目单位、设计单位密切沟通,建立专属微信工作群,通过电话、微信等多渠道线上方式,开展不见面点对点对接,落实营商专员提供一对一服务,提前进行方案预审、协助征询工作,顺利完成补充出让合同签订和方案审核。同时,提前告知建设单位各时间节点和关键环节的注意事项,请其提前做好审批材料准备,为同日“四证齐发”奠定坚实基础。
前期,特钢区域内吴淞口国际科创城首发项目已开工建设,此次07-01地块的落地建设,标志着吴淞创新城转型升级进入常态化模式。后续,区规划资源局将不断创新服务模式,总结成功经验做法,尽快推进吴淞创新城转型建设,推动宝山北转型。
07-01地块效果图
(来源:上海宝山)
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