上海“民心工程”既有多层住宅加装电梯迈进新阶段。为了让居民更快用上电梯，许多老小区开始探索加梯“规模化量产”。山北小区正是诸多试点之一，更是黄浦区外滩街道首个整小区成规模推进加装电梯的小区，目前第一批适合加装的5个楼栋已经全部完工。然而新的难题来了。眼看邻居要用上电梯，隔壁11号楼的住户羡慕万分，加装意愿十分强烈，可自家住的楼洞却不具备加装条件。

　　1月7日，上海市住建委主任姚凯带领市区相关部门负责人来到山北小区走访调研，还在现场开起了办公会。

　　山北小区一共有13个楼栋，建于上世纪80年代。此前，专业第三方机构经过前期调查与可行性评估认为，小区内的燃气调压房会对其南侧的11号楼加梯造成直接影响。只有调整燃气调压房的大小或位置，确保防火间距，才能安装电梯。从全市来看，因客观因素不具备加装条件的电梯还占了相当一部分。

　　“我是一楼住户，但是人要将心比心。他们住六楼、七楼的，爬上爬下实在是不方便。”11号楼加梯发起人方阿姨说道。为了这件事，79岁的她也开始奔忙，看到工作人员便要“盯牢”问问进度。住户也多次咨询加梯推进情况，提出了两个诉求：一是希望燃气公司加快推进速度，尽快进场施工；二是希望燃气公司能对相关调整费用进行优惠。

　　“加装电梯是惠民工程，对于有迫切加装需求的门洞，要千方百计地创造加装条件。调压站要让些位置，移位过程中也要做好防护措施。”姚凯在现场询问调整调压站是否可行并表示，民心工程不能增加居民负担，要切实降低居民负担的燃气等大型管线搬迁费用。

　　前期，在住户、居委、街道、区房管局多方努力协调下，小区燃气调压站所属企业大众燃气公司答应为11号楼加梯工程“让路”，让“不可能”变为“可能”。“这个调压站服务周边1500到3000户居民的用气，在今冬燃气高峰过后就可以开工移位了。”小区燃气调压站所属企业大众燃气公司副总经理高志敏回应道，“本来燃气调压只需要一个箱体，移到小区边角即可。但担心调压器噪音扰民，所以还是要在调压设备外盖上房子，占地面积缩小一点，为加梯腾地方，等方案对接好就能马上动工。”

　　居民提出的燃气设备管线移位费用诉求，“接单”的是黄浦区房管局局长潘兴华。他表示，目前已根据相关要求，建立了大型管线的补贴机制。类似燃气调压站移位等工程，黄浦区会提供一定的专项经费。

　　“黄浦区老旧小区多，很多燃气管网年限已经比较长，在施工中需要摸清底数，优化作业计划，加强过程监管。”在查看现场之后，姚凯表示，加装电梯的关键环节，除了初期居民意愿征询，还包括管线工程协调，以及管线搬迁的安全监管。

　　听说自家楼栋不久之后就要动工，方阿姨当场笑开了，心中大石也落了地。记者了解到，截至目前，黄浦区已经完工电梯101台，正在施工20台，正在申报审批60台，已累计完成居民意愿征询190台。从全市来看，2021年一共完成加梯近1600台，通过业主意愿签约6073台，完成加梯数量是此前10年加梯总数的3倍。

　　目前，在加装电梯工程中，上海同步进行房屋修缮、老旧小区更新改造等多个特色项目，实现了小区整体品质提升和“民心工程”的放大效应。

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