近日，宝山区规划资源局、区建管委向顾村镇“城中村”改造项目之顾村老集镇15A-02地块保障性租赁住房项目核发了《建设工程设计方案批复》、《建设工程规划许可证》及《建设工程施工许可证》等三个含金量极高的证照，让建设单位真切感受了宝山速度！该地块于2021年10月签订土地出让合同，并办理了用地规划许可证。因前期方案审核等工作到位，区规划资源局借鉴产业项目“拿地即开工”经验，一天之内完成三证齐发，为建设单位送去了新年开工大礼包。1月5日，建设单位专程向区规划资源局和区建管委送来了致谢锦旗。

顾村老集镇15A-02地块项目位于宝山区顾村镇，东至俭丰厂路，南至文博路，西至教育路，北至顾北路，建设用地面积15297.4平方米,建成后将提供保障性租赁住房462套，同时配有完善的配套服务设施，将更好地服务顾村大居周边区域。

三证齐发得益于前期工作的充分准备：一是提前会审方案，强化技术支撑。15A-02地块保障性租赁住房项目是2021年度宝山区推进的重点民生项目之一，为更好服务项目建设，区规划资源局提前介入，主动提供建筑方案会审服务，通过专家评审会和科室会审，及时为企业出具预审查意见和专业指导，对需要修改调整的设计方案，主动协助企业修改完善，有效帮助企业深化、优化、稳定方案，确保规划精准落地。二是牵头发起征询，协调部门意见。区规划资源局作为协助征询牵头部门，积极推进工程建设项目征询和审批，采用网询、函询、会商多种方式向相关部门发起协助征询，提前征询方案意见和管理要求，多方式、多形式开展并联审批审查，提高行政效能，有效加快后期施工图绘制和审图进度，节约大量时间成本。三是进行方案公示，保证规划参与权。稳定的设计方案于2021年11月22日至12月1日在宝山区人民政府门户网站和施工现场进行公示，提供平台让周边权益关系人充分反馈意见建议，保证了公众对规划实施的知情权和参与权。四是全程介入审批，全程提供服务。主动提供“一对一”营商专员服务，对项目进行全程跟踪指导，并联合区相关职能部门实现并联审批，将原本要等项目“拿地”后才开展的施工图审图、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、开工放样线等环节，前置到“拿地”前进行预审，最大程度地为项目快速落地保驾护航。

（来源：上海宝山）

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