上海新一批保障性租赁住房12月15日集中开工。这是贯彻落实党中央、国务院关于加快发展保障性租赁住房决策部署的重要举措，对上海这座城市有着特殊的深远意义。

　　加快发展保障性租赁住房，是坚持“房住不炒”定位，从供给端发力促进房地产市场平稳健康发展的重要举措。“十四五”期间，上海计划新增建设筹措保障性租赁住房47万套（间）以上，达到同期新增住房供应总量的40%以上；到“十四五”末，全市将累计建设筹措保障性租赁住房60万套（间）以上，其中40万套（间）左右形成供应。今明两年，计划建设筹措保障性租赁住房24万套（间），完成“十四五”目标总量的一半以上，与早先的计划相比，已在提速加码。

　　加快发力，“多做快做”，显然有其特殊指向——尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难，这是市委、市政府多次作出的承诺，也正是加快发展保障性租赁住房、健全完善多层次租赁住房供应体系的要旨所在。

　　超大城市的住房问题，从来是民生问题，也是发展问题。住有所居，居有所安，这是让人得以对一座城市建立归属感的基本要件，当然也关乎城市对人的吸引力。能源源不断地云集人气、集聚人才，方能持续迸发活力，这是一座城市保持竞争力的内在逻辑，也是今天城市间竞争的关键。

　　“房”的背后是“人”，“人”的背后是“城”。上海当下正举全市之力加快推进高水平人才高地建设，志在形成引才聚才的“强磁场”、打造对各类人才不可抗拒的吸引力；作为一座人民城市，上海更有“人人都有人生出彩机会，人人都能有序参与治理，人人都能享有品质生活，人人都能切实感受温度，人人都能拥有归属认同”的愿景。

　　实现这些的起点，就是在住房这样最基本的、长期以来被视作“痛点”的问题上探索发力，最大程度为相关人群解除后顾之忧，增强人民群众获得感、幸福感、安全感。

　　正是因此，保障性租赁住房和多层次租赁住房体系建设，有特别的战略考量；其推进过程，也需要特别的战略眼光。 要舍得投入，也要精准投入，要在宏观规划布局上强调供需适配、机制创新，也要在微观供给上突出民生属性，强调品质提升——市委、市政府明确要求，保障性租赁住房要进一步强居住品质、强综合功能、强公共配套、强服务管理，要让入住于此的群众感到安心踏实、感受家的温馨。

　　与此同时，保障性租赁住房和多层次租赁住房体系建设，要与上海承担的各项重大战略实施相衔接，与五个新城建设等区域发展战略相衔接，与产业布局优化相衔接，与轨道交通等重大基础设施配套相衔接，在充分的衔接、联动、集成中，真正为服务人才引领发展战略、提升城市竞争力和软实力提供支撑保障。

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