長白228街坊誕生於上世紀五十年代，作為上海現存唯一成片“二萬戶”歷史風貌住宅，228街坊已實現華麗蝶變，“修舊如舊”的工人新村風格建筑群為“各取所需”的人們提供了傳統與現代充分融合的沉浸式體驗。

正如一位被露天電影吸引的年輕人所說：“真是滿滿的童年記憶，雖然大家彼此都不認識，但挨在一起看電影的感覺，好像是認識多年的隔壁鄰居。”

“既更新又懷舊”，守護城市需內外兼修，是一場漫長修行。老街坊的鄉愁記憶、年輕白領的安心居所、周邊居民的品質生活，將在這裡一一落地，“自力更生、艱苦奮斗”的勞動者精神也將代代延續。

“不斷上映”的鄉愁

“我們小時候看露天電影時，搬個小板凳，吃著馬路上1毛錢的爆米花，嗦著4分錢買的光明棒冰，就感覺非常幸福，今天重回228街坊看露天電影，仿佛又找到了小時候的感覺。”李芳，曾經的228街坊老居民，如今的長白路第二居民區黨總支書記，228街坊開業當晚，她和老鄰居們相約回到這裡，一起參與露天電影首播。

牽著娃的一家三口、抱著兒孫的爺爺奶奶、甜蜜手牽手的情侶，有的自帶小板凳，有的甚至席地而坐，陸陸續續相聚在大屏幕前等待電影開場。

“老板，我想要一包面條，多少錢？”

“一塊錢。”

晚上八點，市民黃女士正和兒子站在“小賣部”的模型區，仿佛參演老電影一般，重現著當年她幫自己父親買東西的場景。對於黃女士來說，“紀念”是她最先想到的、關於228街坊的關鍵詞，“我記得原來的弄堂裡就有這樣一家小賣部，燈光暗暗的。那時沒有現在這麼繁華，隻有米面糧油之類的日用品。看到這個場景，就懷念那些瞬間。”黃女士看著模型發呆，身旁的孩子趁媽媽不注意跑到“小賣部”的椅子處，坐了上去。於是，便有了上文你一言我一語的“情景重現”。

黃女士說，兒子沒有見過這樣的小賣部，更沒有見過門口那輛“鳳凰牌自行車”。如今親子間能以這樣的方式自然地交流，讓她很是欣喜。“一直想讓兒子了解一下媽媽的童年是怎麼樣的，本來隻能靠說，現在在這裡可以具象地實現了。”

一旁，一對年輕情侶正開心地打著乒乓球。然而抓人眼球的是他們身前的乒乓球台，這張球台模擬了最初以石頭和板磚砌成的模樣。這對情侶告訴記者：“這種台子隻在很小的時候見父母用過，現在再看到感覺很奇妙。白天工作太忙，夜色降臨的時候，到這裡吹吹晚風，才覺得時間屬於自己。”

而居民姜阿姨就住在馬路對面，228街坊開業當天她帶著愛犬“土豆泥”來逛國潮市集，逛累了就買個冰淇淋在草坪旁邊聽音樂邊聊天，甚是愜意。“看著這裡一點點拆遷、改建，變化太大了，今后我們周邊居民又多了一個休閑的好去處。”

上海許多知名老品牌，也與“228”一起見証著這座城市的變遷。杏花樓的咸蛋黃肉鬆青團、泰康食品的鮮肉月餅、沈大成的條頭糕、邵萬生的糟香八寶飯……滬上耳熟能詳的老字號都能在市集找到。

除了美味可口的老字號點心，形式靈活、內容詼諧、貼近百姓生活的滑稽戲也是上海人的“心頭好”。228街坊大草坪上的舞台，裡三層外三層被圍得水泄不通，堪比大型演出現場。“滑稽戲一直很喜歡，很多年沒有看了，很親切。”台下的一位居民告訴記者。

上海理工大學附屬中學學生張睿在老師的帶領下前來，觀看滑稽戲表演是學校的拓展課。“我覺得滑稽戲和脫口秀有共通之處，它們都結合了海派文化，我覺得非常有意思。”張睿說。

台上“呱啦鬆脆”的“上海閑話”自成一派，台下的“粉絲”們也在“自成一派”地追憶專屬自己的鄉愁，展望專屬自己的未來美好生活。

不過癮的“故地重游”

居春英過去的家，位於長白228街坊194號樓，僅24平方米的“一室半”，住著她和丈夫、女兒三口人，對當時的他們來說，卻堪稱“豪宅”。

“我們全是以前住一樓的。你是1室，我是2室，他是3室……”5月1日上午，在228街坊的大草坪旁，七年前搬走的居民們自發組團，重回故地，在老宅變遷中感受時代浪潮。已來過好幾次的居春英，是這個“特殊旅行團”的召集人兼導游，“大家看，我們現在在的位置，以前就是通往二樓的大門，每天回家，樓上那5戶就從這裡上樓……”

十來個人在咖啡桌周圍坐成一圈，故地重游，好像有說不完的話。“當時，廠裡最后一批福利分房，把我分到了這裡。我第一次來的時候，一進去，哇！24平方米，這麼大啊！把家具、日用品都放進去，還顯得空落落的，心裡真是很激動。”居春英說，“這麼大的房子，住著多寬敞！”

走走看看，一路參觀，大家始終聊個不停。過去的生活場景，在眼前一一浮現。在新造的“模擬小賣部”裡，仿真的窗戶，貨架上的洗衣液、大米、零食，無一不提醒著他們，早在上個世紀，228街坊就已經是周邊的商業中心。

“我在這裡出生，在這裡長大。這裡居住的多是雙職工家庭，大人都在單位上班，三班倒，所以配套設施必須要跟上。”長白228街坊動遷居民盛炎明說，“以前拷醬油、拷老酒，全部在這裡。”

雖然那會兒住著的多是雙職工家庭，但大家互相照應的和睦鄰裡情讓居春英至今難以忘懷。剛搬來時，居春英的孩子才讀小學一年級，每天放學回來，家裡沒有大人，隔壁鄰居就主動讓孩子上自己家去，給孩子准備餐食。“這棟小樓以前共住10戶人家，樓下5戶，樓上5戶。早上，我要是洗了衣服晒出去，大家下午都會幫我收進來。如果有外面的人送東西來，他們也會幫我代收，大家互相照應，關系真的很好，現在已經很少見了。”

歲月流逝，“豪宅”老去，不便與困窘日益凸顯。2016年，三百多戶居民徹底告別共享廚房、衛生間的日子。“動遷組進來了，我真的激動得不得了，我當初第一句話就喊，陽光終於照到我們這裡了。現在多好啊，心寬體胖，”長白228街坊動遷居民李愛平用一個數字表達了自己的好心情，“胖了20斤！”

動遷后，大多居民仍住在附近，從新家就能眺望228街坊的建設與發展。看到老宅“涅槃重生”，人氣火爆，他們打心眼裡高興。“我們天天晚上都吃好晚飯，來這裡逛一圈，很開心。”長白228街坊動遷居民池梅芳說。

居春英昔日“豪宅”所在的194號樓，如今已成為2號樓。“這次我跟他們商量說，一起去228好嗎？他們馬上響應，統統來了。因為這是我們的老房子，看它越變越好，我們感到很自豪。”對於居春英來說，這次“故地游”似乎還不過癮，“我願意定期和老鄰居們回到這裡，重溫那段歲月，同時見証城市的發展。”

“邊嘎訕胡邊吃飯”的快樂

中午還沒到飯點，居民張女士就等在了敦化路62號門口，翹首以盼的她格外興奮：“這裡本來沒有社區食堂，老人想吃點便飯很吃力。”

跟隨人流進入，隻見小炒肉、水煮魚片、紅燒獅子頭、椒鹽排條……剛出爐的菜品熱氣騰騰、香氣扑鼻。端著餐盤排隊的王女士直呼“挑花了眼”，“這裡開業我們非常開心，我和我愛人打算一個禮拜來吃兩三趟。我們都七十多歲了，每天自己燒燒不動。”

近日，228街坊“15分鐘社區生活圈”的“惠民溫度”又升一度——睦鄰小廚“筷叻熊貓飯堂”正式營業。

熊貓飯堂的經營方負責人張偉告訴記者，曾在228街坊附近開展過詳細調研，“常住人口以老年人為主，所以我們就想為這裡的老人提供一個舒適、溫馨的就餐環境。”

中午11點，這個328平方米的空間內人頭攢動，幾乎座無虛席。天氣漸熱，蔥油海蜇絲、拌紅腸、白斬雞等涼菜深受歡迎。玻璃落地窗邊，一位老先生正獨自享用“大餐”，自稱資深“老饕”的他點了半隻白斬雞、一整份椒鹽排條、一盆蛤蜊炒韭菜，“一共53塊，我覺得可以接受，菜式清爽、風味多元，味道也非常好。”

記者通過現場記錄，三菜一湯的人均消費約為28元，一菜一湯的最低消費隻需15元左右。

張偉介紹，80%的菜品價格在6元－15元。餐廳面向持敬老卡的老人，給予8.8折優惠。此外，使用敬老卡結算，還可享受區民政局1元/餐（每天最多2元）的餐食補貼。“我們熊貓飯堂的消費定位是‘中低端’，其中，價格是‘低端’的，但我們的服務和環境是屬於‘中端’的。”

5月6日，立夏，取餐台上出現了幾個當天剛推出的“時令新品”，苦瓜炒肉絲9元一份、立夏粥6元一碗、大麥茶免費喝……端著餐盤正在結賬的王女士告訴記者：“看到苦瓜炒肉絲太開心了，這幾天就想吃點這種清火的菜。”

旁邊的大鍋裡冒著熱氣，裡面裝的就是熊貓飯堂特意熬制的立夏粥，內含綠豆、豆芽等多種食材，深受老年人歡迎。“我是獨居老人，自己在家煮要買一堆食材費幾個鐘頭，煮好吃不完還浪費，今天這裡有賣真的很驚喜。而且，大家鄰裡街坊聚在一起吃吃喝喝、嘎嘎訕胡，很開心。”李女士滿是皺紋的臉笑開了花。

每天菜品不低於100個品種，每月推陳出新，適老的可視化點餐服務，原木桌椅溫馨柔和，環境寬敞明亮，正紅色的工業感金屬屏風和228街坊建筑群融為一體，張偉告訴記者，熊貓飯堂採取公益定位、市場運營、政府監管的運營模式，力爭打造為有溫度的“15分鐘社區生活圈”標杆餐廳，讓附近居民的生活更加“有滋有味”。

“未完待續”的奮斗故事

王佳蓓，目前在長陽創谷的一家互聯網企業工作。本月，她將迎來“喬遷之喜”，新家就在228街坊7號樓，這棟樓是面向科創人才提供的長租公寓。王佳蓓上下班通勤時間將從1小時左右縮短至15分鐘。

創寓智達科技有限公司總經理陳軍介紹，長租公寓月租金在3600元到4800元之間，低於附近同等公寓租金水平，且提供免費網絡、免收物業費，對於剛進入職場的科創人才非常友好，推出后十分受歡迎。“我們總共有450套，目前已經預定出80套左右了。”

這幾天忙著打包行李的王佳蓓對於未來的生活充滿了期待：“我從這邊到長陽創谷上班，騎車或者步行都十分方便，可以避免早高峰擁堵。社區有健身房、公共客廳、大草坪等豐富的社交空間，希望能在這裡遇到志同道合的創業人士，共同成長。”

老地塊，用科技注入了新內涵。一個“掌上公寓”App，可幫助長租公寓住戶實現智能門鎖、智能梯控、智慧停車、社區廣播等多元功能。公寓內還設有女性樓層、寵物友好樓層，滿足個性化居住需求。

女性樓層的走道裡，設置了藝術擺件、女性時尚雜志等元素，還有專屬安全梯控、安全配送等服務。寵物友好樓層則單獨設置了智能寄養艙，可實現自動喂水、喂食，主人還可通過監控攝像頭實時觀察寵物狀態，通過語音助手和寵物互動等。“我覺得房間的設計非常好，每間都有獨立陽台，空間配置也很合適，特別是櫥櫃非常大，對於我們女同胞很友好，可以放不少衣物。”一位正在看樣板房的租客告訴記者。

未來，這裡還將配套智慧型社區食堂、淨菜超市、特色餐飲、藝術培訓和體育健身等多元業態，更好地滿足居民日常生活和品質需求。

70多年前，楊浦優秀產業工人懷揣著光榮與夢想，舉家來此﹔如今，228街坊站在新的時點，在城市更新的大背景下，成為科創人才的安心居所。 

（來源：上海楊浦）

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