辟筑至今已有120余年歷史的淮海中路，蝶變依舊進行時。11月23日，“2022淮海中路商業發展論壇”順利舉行，黃浦區副區長王鼐出席活動。

記者從論壇上獲悉，未來兩年，淮海商業集團將針對存量商業的薄弱點進行高密度地改造提升，從瑞金路到雁蕩路的500多米區間內，先后有5個項目將密集改造，平均每100米就有一個項目煥新。

從整條淮海中路的商業分布來看，這片區域以存量商業為主，過去品牌集中度不夠，業態也較為陳舊。因此淮海集團希望通過此次多個項目的騰籠換鳥，集聚國際國內優質資源，打通商業“薄弱點”，讓淮海路更好逛。

從時間節點上看，這五個項目中，天寶龍鳳、古今內衣以及金辰項目將陸續在明年二季度、三季度煥新登場，目前均已在圍擋改造中。

其中，天寶龍鳳“臻品館”將率先亮相，項目將營造兼中西之美、探藝術之趣的風格特色，通過更有品質、更引領潮流的珠寶品牌高階旗艦店，探索百年淮海路的韻味與優雅。

緊接著入場的古今項目，煥新品牌視覺與店鋪形象，通過品牌空間演繹來展現生活新美學﹔通過數字化賦能，推動社交場景和消費場景互融互促，提升在年輕消費者中的影響力。

更值得一提的，是將於明年三季度亮相的金辰項目。記者了解到，金辰大酒店底樓原有品牌已經租約到期搬離，根據益民商業集團規劃，金辰大酒店的設計將以游輪遠航、乘風破浪為主題，體現酒店見証淮海路過去、現在與未來的脈絡。改造后，一樓臨街的入口大門將內退兩米，增加樓梯和休閑區，以提升商業的通透感和街區的舒適度，同時一樓和二樓區域將騰出約1500平方米的商業空間，未來計劃引入咖啡、輕餐等業態，與旁邊的niko and...保持相同的年輕化風格。

此外，作為淮海中路最后一個大體量項目，瑞金路口空置多年的龍鳳項目將於2024年建成亮相，總體量達到5萬平方米以上，再加上前不久已經開業的“淮國舊H22”，在短短500多米的路段內，近期五大項目的集中亮相將為淮海中路提升注入蓬勃的動力。

按照上海“十四五”規劃綱要確立的國際消費中心城市建設目標，淮海中路是“兩街四圈”核心承載區和世界級消費“金腰帶”的重要組成部分。

副區長王鼐表示，淮海中路作為全國知名的商業街，匯集了歷史、人文，體現了專業、高端，也洋溢著年輕、新潮，向世人展示了“海納百川、兼容並蓄”的海派多元文化。隨著商業不斷延展，開發不斷深入，黃浦提出了“一軸兩圈”總體規劃建設，力求“化街為圈”，著力提升街區活力，聚力打造“消費名片”。“十四五”期間，黃浦將進一步加快建設步伐，著力打造具有影響力的世界級商圈，為上海國內大循環中心節點和國內國際雙循環戰略鏈接提供核心支撐。

去年年底，黃浦區曾公布了淮海中路商圈形態業態提升總體方案，以淮海中路為軸，從西至東將分別設置海派風尚集、品質生活坊、復興藝文聚落以及全時弄潮街四大主題片區，在“高雅時尚”的整體定位基礎上，圍繞“更人文、更未來、更融合”三大主題推動商圈轉型升級，總體新建和調整的項目面積接近40萬平方米。

站在更高的起點，淮海路也在重塑一條百年商業街更新的模版，在過去與未來、傳承與創新中，從“一條街”拓展成“一個圈”，由單一、線性的“商業街”發展為功能更為豐富的“綜合街區”，打造具有海派文化特色的消費場景，實現新跨越、新發展，成為引領亞洲乃至世界的潮流地標。

淮海集團黨委書記、董事長張敏表示，未來將充分挖掘和整合企業現有資源，優化資源空間布局和業務結構，引進具有市場競爭力的國際國內戰略合作伙伴，進一步做強食品餐飲、商業地產、紡織服務、珠寶飾品等業務板塊，為提升淮海中路商圈能級和核心競爭力提供強大動力，將持續引領城市消費風潮與時尚，打造成為“高雅時尚”的世界級商業街區，共同續寫淮海中路發展的新傳奇。

本次活動由上海市黃浦區商務委員會提供指導，淮海路經濟發展促進會、上海淮海商業（集團）有限公司聯合中國百貨商業協會主辦，上海益民商業集團股份有限公司承辦。

（來源：上海黃浦）

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