上海這個區最后一塊“出讓毛地”征收簽約啟動

7日上午，北外灘區域舊改工作再傳好消息。虹口區最后一塊“出讓毛地”，116街坊房屋征收補償協議簽約工作啟動，844戶居民將告別蝸居。

上午8點，位於唐山路796號的虹口區116街坊項目房屋征收基地辦公室迎來了大批趕在第一時間簽約的居民。測溫入場、有序排隊、隔位簽約，居民們的臉上都洋溢著掩飾不住的喜悅。

67歲的徐靖皞是老虹口，他從出生、成家立業、結婚生子都在這裡。如今，一家三口擠在19.4平方米的蝸居中，房屋中間用木板做隔斷，他和妻子以及收養的三隻流浪貓住一邊，32歲的兒子則住在另外一邊。

他們的生活就像屋裡的三五牌台鐘和老照片一樣，仿佛還停留在數十年前，日子過得格外艱苦。屋內過道僅能容一人側身而過，收納的物品已經在角落疊高到了近2米，晾晒衣服還要爬樓梯到屋頂。

在舊改推進過程中，有一類地塊十分特殊，它們被稱為“毛地出讓”地塊，116街坊的性質就是如此。早在2003年，虹口區就通過公開招標由開發商取得116街坊的土地使用權。但由於種種原因，房屋征收工作在17年間可謂“兩起兩落”，居民們眼見著希望出現又破滅尤為著急。這次，借著北外灘開發建設的東風，虹口區收回了該地塊土地使用權，破解“毛地出讓”的歷史遺留問題，積極回應居民改善居住環境的強烈訴求。

北外灘街道源福裡居民區黨總支書記葛紅娣介紹，這裡的居民期盼著舊改，不少人8點不到就已經到基地了，他們都想改善現在的生活環境。據了解，116街坊位於北外灘核心區域，房屋征收范圍為東至保定路、南至昆明路、西至安國路、北至唐山路，房屋總建筑面積33226平方米，共涉及居民796証844戶、企事業單位28証。

虹口第一房屋征收事務所副總經理盧福俊介紹，以北外灘開發建設為契機，北外灘地區舊改地塊再提速。虹口區政府籌措相關資金，通過上海銀行等跨前服務、籌集資金，對地塊重新啟動舊改工作。今天居民貨幣簽約后，8月11日會進行摸號選房﹔11日以后，整個基地的居民就開始逐步搬遷了。

舊區改造事關群眾切身利益，也是虹口區最大的民生之一。下一階段，虹口區舊改指揮部將進一步加強市區聯動、政企合作，注重用市場的資源和市場化的辦法來推進舊區改造，“一地塊一方案”，幫助居民實現“新居夢”，助力打造北外灘“新時代都市發展新標杆”。