310.5億！香港置地拍得上海徐匯濱江地塊

人民網上海2月20日電 今日下午，上海市徐匯區黃浦江南延伸段WS3單元xh130C、xh130D、xh130E、xh130F、xh130G街坊內xh130C-02等28個地塊（以下簡稱“上海徐匯濱江地塊”）正式起拍，香港置地最終以310.5億成功拍得該地塊。

上海徐匯濱江地塊總面積為323664.6平方米，東至瑞寧路，南至瑞寧路、龍騰大道，西至東安路，北至龍華中路。涵蓋商辦用地、餐飲旅館業用地、文體用地、商品住宅、社會租賃住宅、廣場用地等多個業態，是上海市核心區不可多得的整體開發地塊。

上海徐匯濱江地塊控制總圖則。來源：上海土地市場官網。

值得一提的是，該地塊所在的徐匯濱江地區也是《上海市城市總體規劃（2017-2035年）》城市總體規劃中承載全球城市核心功能的中央活動區之一。

該地塊的《國有建設用地使用權出讓預申請須知》文件中顯示，該地塊將建成集商務、商業、居住、休閑、文 化、生態等功能為一體的中央活動區，集中展示新時代上海城市建設風貌，凸顯在整個黃浦江濱水地區的戰略地位，助推徐匯濱江加快建設“全球城市的卓越水岸”。

徐匯濱江地塊的競拍，符合香港置地在亞洲主要城市核心地區投資長期持有物業的發展策略。目前，香港置地已在北京、上海、重慶、成都、南京、武漢、杭州等城市廣泛進行房地產開發及經營業務。

據悉，在該地塊的規劃打造上，香港置地將基於其長期為著名跨國金融、商業機構提供專業服務的豐富資源與經驗，引進總部型金融機構、跨國投資機構，塑造國際化的金融科技生態，融合科技、文化等新興產業，將此項目打造為上海繼外灘、陸家嘴之后的3.0版金融城。（胡虹、余潔）