2021年已接近尾声，杨浦区“旧区改造大决战”也迎来了决定性的胜利。12月19日，定海路街道146街坊传来喜报。这一天，1600多户长期蜗居于此的居民圆了“新居梦”。

截至中午12点，定海路街道146街坊二次征询签约率达到97.8%，高比例达到生效条件。随着基地上1313产居民完成签约，意味着杨浦“旧区改造大决战”取得了决定性的胜利。截至目前，杨浦2021年全年已启动15个旧改基地签约，完成征收超1.5万户。

“老土著”盼来新生活

定海路街道146街坊旧改基地东至定海路，南至波阳路，西至内江路，北至平凉路。涉及被征收居民和非居住单位共1342产。地块内的房屋多为原国棉十七厂的职工宿舍，有着近100多年历史，目前已日渐破败，满是“补丁”，内部环境更加不堪。和周边的小区相比，这片区域的面貌差了一大截。

“孩子他爸住在这里七十多年了。”居民李彩娥一家三口蜗居在一间20平方米的小房子里长达数十年。这间简易的屋子被一分为二，卧室里一张1米5宽的床紧靠着墙，堆满了杂物的桌子已看不到完整的样子，斑驳老旧的房间里，再也放不下其他家当……绕墙过来，是李彩娥一家三口烧饭吃饭的地方。李彩娥介绍，家里实在是挤不下了，只能搭建一个小阁楼，当作儿子睡觉的地方。阁楼上还有一个看得到弄堂风景的阳台。

旧改地块老龄人口多，有不少居民都是像李彩娥一家一样的“老土著”，面临家庭人数多，房屋结构老化，居住条件差的尴尬。李彩娥说，“家里的墙上钉钉子都不用榔头，手一按就进去了。房间内装台空调还得额外加固，要不然随时可以掉下来。”随着基地旧改生效，以前总是羡慕别人的李彩娥终于盼到了属于自己的新生活。“以后的日子肯定是一天比一天好的。”

多方协力，助力旧改生效

不过，“好事多磨”。今年3月23日至3月31日，定海路街道146街坊开展了旧城区改建意愿征询工作，同意率达到99.02%。10月21日，基地公布房屋征收补偿方案并征求意见，部分居民因对征收政策了解不足，使基地的推进遭遇了不小的阻力。

区旧改办、征收事务所和定海路街道工作队伍及时研判，多方联动、精准发力，基地负责人跨前梳理推进难点，逐户过堂提出解决方案。各方力量合力攻坚，全心全力为被征收居民解答政策，加快协商签约进度。在不懈的坚持和努力下，部分居民理解接受了征收政策；一些原本内部矛盾严重的家庭，通过街坊、居委、经办人和社区法律工作者牵线搭桥，慢慢消除了隔阂。定海旧改分指挥部办公室负责人杨建元说，很多居民家里都要去七八次，不停上门解答政策，为大家庭搭平台调解矛盾。

如今地块生效，不少居民悬着的心也终于落下了。据悉，几天后，杨浦旧改最后一个成片二级旧里地块——长海369街坊也将启动。届时，杨浦将全面完成成片二级以下旧里房屋的改造任务，向杨浦百姓交出一份满意的答卷。

（来源：上海杨浦）

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