日前，上海第三批13個特色產業園區正式推出，重點聚焦“新賽道”發展載體，寶山區“數智南大”產業園位列其中。“數智南大”位於南大智慧城的西南片區，總佔地面積110公頃，依托中軟、騰訊等產業集群，重點聚集發展新經濟產業，打造數字產業的標杆引領區和數字城市的先行示范區。

南大智慧城位於寶山區西南部，外中環之間，緊鄰市中心。作為上海市五大重點轉型區域之一，首發地塊百米雙子樓已結構封頂﹔往南500米，寶山南大門戶地標“科創之門”也已奠基開工。這裡，一座生產、生活、生態融合發展的南大智慧城正在崛起。

經過十余年努力，面積6.3平方公裡的南大地區已完成綜合整治。如今，作為上海市五大重點轉型區域之一和寶山建設上海科創中心主陣地的核心承載區的南大智慧城，將聚焦科創金融服務、高新技術培育、優質生活打造等發展重點，營造創新創業、生活服務、生態環境、文化要素跨界相融的城市空間。

據了解，規劃中的中央公園共300畝，其中200畝綠地，100畝水系，“科創之門”項目就位於公園東南角，建成后，它將成為從普陀到寶山看到的第一個建筑物。“科創之門”項目佔地面積48.03畝，計容建筑面積6.4萬平方米，建成后將是寶山南大門戶地標屬性的科技創新中心，吸引具有活力、創造力和開拓精神的企業，成為上海新一輪科創中心建設中科創企業集群的匯聚地。

從完成綜合整治，到土地的開發利用，南大地區在區域轉型發展升級過程中，聚焦土壤污染修復，建設土壤修復中心，探索出一條可推廣可復制的土壤修復改革創新之路。

據悉，南大有140多個規劃地塊，通過檢測，有40多個地塊需要開展土壤修復。針對南大地區的實際情況，南大公司利用周邊“原富國”老廠區進行“修復工廠”的改造升級，建成佔地面積7.4萬平方米的土壤修復中心，引進多套高效率、一體化的土壤修復專業設備，不斷完善中心集約化修復技術，有效推行中心智慧化操作管控。

傳統修復在完成后需拆除撤場，大量重復性的安裝和拆除工作花費較多施工時間。南大公司探索出的異位集中修復新模式，則可有效兼顧整個區域土壤污染風險、規劃用地功能、區域環境條件及地塊開發進程等因素，發揮其節省投資、節約資源、縮短工期的綜合效益。

中心引入全過程化智慧管理平台和土壤檔案信息系統，形成一地塊一土壤檔案，並對已修復土壤進行實時監護，確保建設用地從土地儲備至土地出讓階段，實現全生命周期的數字化承載和可視化表達。記者在土壤修復中心看到，全過程化智慧管理平台和土壤檔案信息系統，與市生態環境局的監管平台聯網，實現數據同步。項目工程師告訴記者：“每個顏色代表了不同的監測參數，比如：紅色是PM10，綠色是噪聲，我們是三類環境，市局這邊預設的指標參數為夜間60分貝，白天55分貝，如果超標的話，那邊會直接報警。”

未來南大智慧城將以改革創新土壤修復工作模式為突破點，加快土地流轉、提高土地利用率，帶動全域高品質開發改革創新熱潮。

南大公司相關負責人表示，今年下半年，150萬平方米的TOD綜合體將開發建設，在不遠的將來，南大的整個城市形象、產業規模，將有一個非常大的質的提升。

未來的南大智慧城將推進城市級公共文化活動設施、體育設施等建設，打造完善的公共開放空間體系。形成一批有全球影響力和美譽度的標志性公園、景觀、城市建筑、文化體育IP和國際智能社區。現代的建筑風格、美麗的城市天際線將使南大智慧城成為上海西北新門戶。

（來源：上海寶山）

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