加裝電梯后續維修哪能辦？浦東首個15年全包式維保服務解除后顧之憂！

給多層住宅加裝電梯正在新區越來越多的小區內有序推進，三林苑小區也是其中之一。有所不同的是，這個小區不僅實施加裝電梯的項目，而且連今后電梯如何維修保養也一起辦了，而且一辦就是15年，讓居民無后顧之憂。 

昨天上午，三林苑業主委員會與上海愛登堡電梯集團股份有限公司簽訂了《舊樓加裝電梯合作框架協議》。根據協議，居民樓加裝電梯后，可享受15年全包式維保服務，即電梯產品質保期2年過后，自電梯使用第3年起至第15年末，一台電梯每年收取一萬元的維護費（含維保費和材料費）。

 而在以往，居民樓加裝電梯后隻有2年的質保期，之后每部電梯每年需要花費5000元左右的維護費，材料費還要另算。以平均六七年就要更換的鋼絲繩為例，更換一次就要花費超過一萬元。

三林苑小區建於上世紀90年代，大部分為多層住宅。據了解，如果本身是電梯房，維修保養能用小區的維修基金，但如果是加裝電梯，加裝的費用是一次性的，並不涉及到之后的維修費用。為了消除居民使用電梯的后顧之憂，此次，三林苑業主委員會與加裝電梯的承建單位協商后，簽訂了上述協議。 

首先適用該協議的是小區16號樓。住在16號樓的金先生告訴小布，大家每年出一點錢的好處就是沒有后顧之憂。如果電梯公司沒有全包，今后哪怕是壞了一個零件隻需幾百元進行更換，但因為沒有在全包裡面，需要與樓內住戶協商再分攤費用，操作起來就比較麻煩了。

 上海愛登堡電梯集團股份有限公司的相關負責人表示，協定這一協議，能促進公司加強對電梯日常的維修保養質量，減少電梯的使用故障，同時，因為是全包，一旦遇到問題就會及時解決。

據悉，以后三林苑小區的其它樓需要加裝電梯，都會使用這一模式。這一模式也將在整個東明路街道推廣，或將惠及2200余個有潛在需求的樓棟。

（來源：浦東發布）