“住了几十年的老房子，全部翻修后又像‘新房’了。”居民王阿姨上世纪80年代初住进枫泾镇新枫新村小区，借助旧住房修缮的东风，住宅小区如今陆续完成了外立面改造、屋顶屋面翻修、管线入地等设施改造工程。看着面貌一新的小区，包括王阿姨在内的小区600余名居民获得感、幸福感满满。

“目前修缮项目进入收尾阶段，预计月底前全部完工。”负责项目施工的邱建国介绍着该小区的项目进度。新枫新村的房屋普遍建于上世纪80年代初，属于“高房龄”住宅，普遍存在住房渗漏水等问题。旧住房修缮作为回应群众需求的一项民生实事工程，要怎么修，该如何修？枫泾镇在修缮前期，由职能部门牵头，协同居委会、物业及施工方，多方收集居民的意见，统一汇总后形成改造清单。

据邱建国介绍，“前期居民反映比较多的是，拆除废旧的遮阳棚和空调支架，这次我们统一帮助居民拆除了近100多个破旧的遮阳棚支架。”针对居民提出的诉求，项目在整改过程中，全部予以统一处理，并对外立面进行了美化。与此同时，沿亭枫公路的4幢房屋的外立面，将重现巨幅金山农民画。

据镇城建中心工作人员周杰介绍，目前，2021年度的枫泾镇住宅小区旧住房修缮项目已进入收尾阶段，除了新枫新村正在对楼道进行墙面粉刷外，枫阳新村、鑫枫苑、新金山路、界河弄等旧住房综合整治项目已基本完工，工程涉及41幢房屋，建筑面积7.2万平方米，共1062户居民。

“修葺后的墙面变大气了，道路也更宽敞了，小区旧貌换新颜。”在鑫枫苑，不少受益的居民竖起了大拇指。“一直期盼着有这天，现在焕然一新，挺好的。”居住在鑫枫苑5号楼的居民开心地说。“外观改造时我们注重与周边既有建筑的和谐性，保留和提升建筑形态。同时对公用部位、管线落地、雨污混接等相关设施实施了改造。”周杰介绍说。

近年来来，枫泾镇把住宅小区旧住房修缮项目摆在重要位置，有机整合房屋修缮和社区更新。据悉，从2019年至今，枫泾镇共修缮了老旧房屋超10万平方米，涉及白牛一村等小区。2022年住宅小区旧住房修缮项目已于日前陆续启动，项目涉及金地江小区、白牛二村、新泾路等小区，总建筑面积6.4万平方米，主要修缮内容为屋面、雨污分流、管线落地、给排水设施等内容。届时，更多的老旧住房将“华丽转身”，为居民提供安全、舒适、便利的现代化生活环境，进一步提升小镇的整体宜居品质。

（来源：i金山）

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