历史建筑如何活化利用？北外滩的旧区改造怎样赢得民心？中心城区靠什么留住人才？世界会客厅的未来有多美？一起来听听虹口区委书记郭芳怎么说——

建筑保护

历史街区的保护和历史建筑的保护，是摆在我们眼前城市发展当中的一道题目，也是必须去解的一道题目。

虹口虽然在城市更新过程中起步略晚一些，但是我们赶上了最好的时机。特别像今年，北外滩昆明路以南6000户居民的旧改项目一次性征收完毕，里面有不少建筑都不能拆，都要把它保护下来。

保护下来，但会活化利用。房要留下来，不仅是原样地留，而且要把它留得更好，可以传给我们的后人，能够继续利用，继续了解我们这座城市是怎么发展过来的，我们会做好探索。

虹口有很多像木刻讲习所这样有历史底蕴的空间，怎么让它们真正地发挥作用，我们觉得打造系列的城市会客厅是一条路径。

最美江景

北外滩“世界会客厅”最卓著的一点，就是它的景观特别好，独一无二——往东是百年的老外滩，正对面是改革开放40年、浦东开发开放30年成果的展示。

我们打造的“江景会客厅”，西有北苏州路“远东第一公寓”河滨大楼、中有公平路建投书局、东有杨树浦路新时代文明实践中心，有500平方米，未来也是可以阅读的，市民可以进入。

我们争取在新年春节以前把它推出，到时候大家就可以到那儿喝杯下午茶，看最好的江景。

对人来说，最舒适的尺度不是往上看，而是视野所及的区域。

以后在北外滩，我们工作可能会到摩天大楼里面去，但目光所及的都是生态，都是历史保护建筑，那就意味着现代和历史的结合。

旧区改造

今年，我们做了1.35万户的旧改征收工作，没有广大群众的支持，怎么可能做得到。

我们在旧改基地，有旧改会客厅，给居民开圆桌会的。旧改会客厅就是流动的会客厅，旧改到那儿，会客厅就到那儿，圆桌会议就开到那儿。

留住人才

我们非常希望能够解决人才，尤其是海外人才、外地到上海这些人才生活工作当中碰到的堵点、痛点。

今年虹口就推了海归人才驿站，一个月三四千块钱，在这儿可以住六个月。六个月的时间，这个人才能不能适应这座城市，能不能找到一个心仪的岗位，应该差不多了。如果六个月都不行，他可能会有别的选择。

这样的尝试，可以让更多的人才在进入上海这个城市的第一站有很好的感受。

哪怕不选择虹口，不选择上海，也会对这个城市留下一份很美好的印象。

干部队伍

把专业的人放到合适的岗位上，我们有一句话是“人岗相适，事业为要”。

我们搭好平台，把合适的人放在合适的位置。同时也帮助提升干部的专业度，促动他们的内驱力。

每一个人可能对上都是following，对下都是leading。大家各就各位，一起同心同行，这艘小船一定是往前开的。

一江一河

在郭芳的手机里，存了这样一张照片。百舸争流，奋楫者先。今年10月下旬，2021上海赛艇公开赛在苏州河上开赛，沿岸美景尽收眼底。这次赛事的开幕式和闭幕式都是在苏州河虹口段河滨之源举办的。

“一江一河”贯通和两岸景色的打造，是上海市委市政府接续努力的结果，为上海市民提供了一个绝佳的风景。

我觉得这张照片真的特别有意思，也特别有意义。您想想看，苏州河是有“味”的，现在苏州河也有味儿，特别有国际范了。

未来可期

在上海“十四五”规划“中心辐射、两翼齐飞、新城发力、南北转型”空间新格局中，虹口可能就是在中心辐射的“上海北外滩，浦江金三角”当中占据了很重要的三分之一。

我们觉得赶了上一个特别好的时代，有这么好的战略定位，我们明确了“三年出形象，五年出功能，十年基本建成”的工作目标，接下来就是抓统筹、抓落实。

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