经国务院批准，在上海、北京、广州、天津、重庆，率先开展“国际消费中心城市”培育建设。在五城获批同建过程中，细心人发现在北京、重庆、上海三城中，都有同一个身影——龙湖商业。其在三城开业多家购物中心，以多种运营手法创造了一个又一个佳绩，让城市、人与商业空间成为了紧密相连的共同体，以敏锐的消费潮流洞察力，助力国际消费中心城市培育建设。

建设新型消费商圈、吸引知名品牌新品首发、推动消费融合创新、打造消费时尚风向标……在上海，龙湖如何打好这张牌？

建设具有全球影响力标志性商圈

与上海的“腰带区”共同成长

《全力打响“上海购物”品牌加快建设国际消费中心城市三年行动计划（2021-2023年）》中指出，上海将聚焦城市中央活动区和五大新城，完善商业布局规划和商业发展导则。同时构建沿黄浦江东西联动、南北协同，云集国际国内精品、引领时尚消费潮流、吸引全球消费客群的国际消费中心城市核心承载区。

时钟拨回到五年前，2016年龙湖进入上海，抓住上海市郊人口导入的优势，大动作不断。“大上海”之大，体现在哪里？城市格局是重要的因素，如今建设五大新城，相当于重塑了上海的空间格局，进一步打开了上海的想象空间，而五年前开始进驻上海的龙湖也不偏不倚恰好把着力点放在了上海的这些区域上，一座座天街拔地而起，虹桥、奉贤、宝山、闵行等区都有着龙湖商业的身影，而各个区域的商业又各有特色，不尽相同。奉贤的金汇天街面向中小型社区的家庭用户，餐饮、教育培训行业所占的比例就相对较高；闵行、宝山天街则定位在城市的交通枢纽上，同时辐射大学城和大型社区，品牌更加潮流时尚；毗邻虹桥火车站的虹桥天街有着更加特殊的区位优势，约有6万名白领集中在虹桥商务区，这的，未来它将同时兼顾到白领人群、潮流的年轻客群以及家庭客群。

（上海虹桥天街）

为了助力建设国际中心消费城市，除了承接本土消费升级，龙湖也吸引了大量亚太地区的消费者到上海来消费。中国的本土品牌、上海的本地品牌，以及一些国有IP都将逐步发展壮大起来。据了解，一些非常有特色和影响力的品牌正在入驻龙湖商圈。有的满身异域风情、有的传扬华夏风韵，有的创新、有的复古，还有的热心社会公益，或在各自的领域有了一定的成就，或正在探索新的模式。这些品牌将在与龙湖的合作中，借力上海的“好风”，能进一步“上青云”，打造全球影响力。

推进首店首发 积极引进‘好人家’

何谓“首店经济”“首发经济”?首店经济，是指利用资源优势，吸引国内外品牌在区域首次开设门店，使品牌价值与区域资源实现最优耦合，以及由此对该区域经济发展产生积极影响的经济形态。首发经济，则是国内外品牌推出新业态、新模式、新产品，开设首店等经济活动的总称。

“首店”“首发”，不断让龙湖的商圈保鲜激发活力，就成了差异化竞争的“法宝”。种下梧桐树，引来金凤凰。龙湖商业一手抓首店首发，一手抓区域细分，两手抓，两手硬。近年来，联娱国际影城、龙小湖探探屋、永辉Bravo……品牌方纷至沓来在龙湖完成首店。与此同时，首发经济帮助一些品牌在龙湖完成了孵化。譬如一个品牌在当地做得很好，但它从来没有进入过连锁的购物中心，那么龙湖把它引进来，在经营、设计、装修等方面都给予良好的帮助，以使它在本土的天街得到成长，进而从一个区的品牌，拓展到上海市，甚至整个长三角，这对品牌的成长是极大的拓展。

（上海虹桥天街）

在奉贤的金汇天街，永辉Bravo、迈博（Mob）健身旗下高端健身产品线、金汇镇首家带泳池的健身房、浪花亲亲（奉贤区最大的儿童水育馆）LADY TODAY、1.S.E、卓诗尼、聚鑫阁、温暖你的猪、谷牛和牛烧肉等诸多餐饮、服装和亲子品牌进驻。在虹桥天街，“互联网+”全国连锁的魅KTV、中式快餐“馋三尺”也即将进驻。在宝山天街，区域首店的布局以餐饮和美妆等日常刚需为主：二哈勿扰、炊牛叔、金芋良茶、和颜施、113# Centralized Shop、MOSLOOP、望师傅、糖小满、 GONASSI、麻布洛、炫方、澳脯道香、街头夜市、熊爪等。

在闵行，芽笼芽笼新加坡餐厅8月在闵行天街开设闵行区首店，其在上海、杭州双城长居新加坡菜TOP1，排队记录突破单日500桌记录，不仅促进闵行天街餐饮多样性的升级与品牌影响力的提升，更将联动场内牛New、沪小二、高老九等热门餐饮，成为客流的助推器。同时，很久以前羊肉串主打夜宵餐饮，首次进入马桥版块，为闵行星悦荟晚间持续引流，促进餐饮业态品牌升级，打造亲邻街区、休闲欢聚场项目形象。

（上海闵行天街）

目前，龙湖商业在上海布局的虹桥天街、宝山天街、华泾天街、闵行天街、闵行星悦荟、奉贤天街、金汇天街均位于上海城市成长迅速、人口集聚的黄金腰带上，尤其是即将于2022年开业的奉贤双天街更是首次落位于上海五大新城板块，助力城市更新和区域商业升级进程，更多类型的首发经济将在龙湖天街萌芽。

数字化探索 发现“Z世代”新业态

熊爪咖啡、Cindy Lady、街头滑板、涂鸦……龙湖天街变了，让人从早到晚逛个不停。时不时在龙湖天街再来个新潮网红/IP的展览，吸引了各路年轻人前来打卡。而这仅仅是一个预热，潮流新势力活动将贯穿全年。未来，这里将成为新一代“魔都”文化消费地、年轻人心目中街区潮流的圣地，打造年轻人的活力区域。

不仅如此，龙湖创新丰富多彩的消费模式，大力发展优质直播电商、夜间经济。近年来电商正在由纯线上向线下转变，龙湖显然也抓住了这一点：万乐盒直播基地是一种从事线上运营+线下零售，线上运营覆盖快手、抖音、淘系、微信，小红书等平台的自播、代播以及社群代购，线下零售主要包括塑造品牌、新品打造、日常带货等等，作为以品牌管理+私域变现的新兴业态。龙湖在上海将以它作为直播带货出发点，逐渐拓展直播业务版图，有效发挥直播带货作用。

年轻人在龙湖不仅可以体验独具特色活动，还可以有沉浸式的居住体验。龙湖推出的电竞酒店是一种以电竞文化与优享住宿深度融合的业界新形态，沉浸式的游戏旅居空间给消费者带来了前所未有的体验。

探索夜经济，打造主题街区

“夜上海，夜上海，你是个不夜城”……一首传唱不衰的名曲，凸显了这座国际大都市的夜色。随着国际消费中心城市建设方案发布，龙湖正在布局夜间经济发展，点亮夜色中的多元消费业态。

（龙湖上海天街夜市活动）

上海的初夏，是一年最舒服的季节，围绕夜购、夜食、夜游、夜秀等主题，今年7月，虹桥天街推出了主题街区“一里九巷”。夜色渐浓，华灯初上，街区内的许多餐厅内就已坐满食客，大多餐厅都延长了营业时间。接近夜晚9点，部分门店仍然要排队点单。

一里九巷渐次亮起的亮光和灯带，恰是龙湖天街最生动的脉搏和呼吸。徐记海鲜、克拉克餐吧、很久以前羊肉串、IKart卡丁车……各式各样的娱乐吸引很多市民兴致勃勃地前来逛、吃、买，不少人或驻足摊位前排队购物，或在艺术设置前拍照打卡。龙湖以主题灯箱、发光导视、霓虹灯牌、统一店招突出一里九巷主题，而这种美好的体验变成了实实在在的消费提升，城市文化地标及街区不断更新换代的背后，凸显了上海这座城市消费力量的升级。据介绍，一里九巷通过对客户需求的细化拆分、有效组合，创造了更有吸引力的「消费场景」和更有感染力的「全民分享」，实现了项目阶段性的一次成功的升级转型。

打造标志性商圈、点亮夜经济......龙湖商业作为一个商业的生产者，春种秋收，在助力上海建设国际消费中心城市中，如樟树般成长。纵观龙湖商业在培育国际消费中心城市建设大戏，在各大城市上演，一方面助推消费升级吸引市民买买买，另一方面培育本土品牌发力壮大，走向世界。

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