徐汇区长桥街道：深学“四史”践初心，“巧治乱”解民生难题

走进龙吴路1333弄街区，44幢高层错落耸立在华沁、华滨两个门对门的动迁安置房小区里。4705户居民中出租户多、群租现象较严重，火情、警情多发。徐汇区长桥街道党工委落实主题教育长效机制，将“四史”学习教育与解决小区突出问题紧密结合。在街道党工委的领导下，居民区党组织联合公安、城管、房办等部门，以根治乱，形成“党建引领、政府牵头、市场参与、金融扶持、科技支撑”的“五位一体”长效治理机制。基本消除了群租现象，并规范市场租赁行为，小区治安环境显著改善，居民们的满意度日渐提高。

趁热打铁，引入高新技术，化解治理痼疾

在一系列“组合拳”取得了一定效果之后，热心的“啄木鸟”们又提出了新问题：仍有居民将电瓶车推进楼道违规充电。此前两个居民区尝试过在电梯里安装不锈钢扶手来阻止电瓶车进楼道的办法，确实获得了一定的成效，但也给居民乘梯造成了不便。如何兼顾安全与便捷？两个党支部牵头“三驾马车”多次召开专题会议进行研讨，最终决定聘请专业科技公司，为两小区电梯设计了科技赋能梯控“云梯维小保”方案。党员志愿者、楼组长们带着方案和消防安全宣传告知书挨家挨户征询安装意见，在此前工作中建立的良好氛围之下，方案很快获得了大部分居民的支持并予以落实。

华滨、华沁居民区还在中心街、（非）机动车地下车库、小区进出口等重要位置安装高清摄像头，基本做到了楼宇门栋、主干道的全覆盖，为小区铺设了一张“安防天网”。此外，还在区职能部门支持下，引入乱点监控技术，在小区易产生乱象的80多个点位附近的监控摄像头上赋予智能化视频结构功能，可自动检测出垃圾溢出、井盖缺失、非机动车乱停放等情况，便于及时收到推送并予以处置。

因势利导，优化资源调配，改善居民生活

华滨、华沁两个小区同批规划建设，面向龙吴路方向的进出口共用一条中心街，而中心街的出口正好是龙吴路上大车的调头车道，小区居民开车进出容易被堵住，因此这出门短短几百米的路成了住户出行的一大困难。对此，华滨华沁两个居民区党支部积极沟通，并召集两个小区的居民共同协商，最后商定对两个小区的车行道进行统筹安排，华沁小区从西侧平福路开门分流车辆，将中心街主要留给华滨小区的车辆，这样中心街的流量得以疏导；小区内部设置单行道增加蓄车量，有效调整现有资源配置，改善居民生活。

此外，针对小区存在的楼道堆物安全隐患，居委牵头，协同物业、楼组长，以“垃圾分类”工作为契机，开展全面清理，三周清理10吨卡车81车，消除楼道安全隐患；另一方面通过征询居民意见，增设一处“建筑垃圾库房”，改善小区垃圾投放问题。

群策群力，描画长期规划，引领品质提升

华滨、华沁党支部时常与小区党员、居民们就小区工作重点进行交流沟通，及时调整工作目标，积极带领党员们为小区制定长期规划，如在群租整治取得阶段性成效后，将“楼栋自治”调整到“楼层自治”，从小处改善楼层环境；在每幢楼的一层大厅宣传栏内建立“安全日历”和“红黑榜”，对违规行为予以图文公示，激励居民共同维护社区环境等。通过这些润物无声的点滴之举，激发党员和居民自愿为居住品质的提升献计出力。

（来源：上海基层党建网）