長風生態商務區，一片充滿活力和創新的發展熱土，自規劃之初，就以其獨特的地理位置和資源優勢吸引了全城的目光。

長風生態商務區是上海第一個以“生態”命名的商務區，也是上海市首批重點推進的現代服務業集聚區和首批服務業綜合改革試點區域之一，已經迎來其建設20周年的重要時刻。20年來，這片土地上經歷了從老工業區到生態商務區的神奇轉變，見証了城市發展的脈搏。

長風生態商務區

依托努力和實力，園區榮獲了眾多榮譽。2012年成為上海市首批服務業綜合改革試點區域、2014年榮獲“中國人居環境范例獎”、2021年“長風網絡安全產業園”被市經信委認定為“培育型特色基地”。時光流轉至2023年，園區成為“上海市服務業創新發展示范區”、園區特色項目“88部落”榮獲2023年上海夜生活最佳實踐案例……

如今，園區內既有現代化的商務樓宇和高品質的居住區，又有綠樹成蔭的生態環境和宜人的生活氛圍，蘇州河水岸經濟發展帶魅力盡顯。

蘇州河畔的“聚寶盆”

從2003年開始，這個上海第一個以“生態”命名的商務區已經開始了它的建設之路。它的建設范圍為普陀區南部的內環和中環線之間，東起長風公園和華東師范大學，南臨蘇州河，北以金沙江路為界，西至真北路中環線。規劃面積為2.2平方公裡，區域形狀如同一個蘇州河畔的“聚寶盆”。

這片熱土，曾是蘇州河沿線民族工業的聚集地，見証了工業文明的輝煌歷程。曾被稱為北新涇工業區，孕育了許多民族工業的瑰寶，上海第一家火柴廠、上海第一家試劑廠、中國第一家味精廠等民族工業都在這裡起步。

歲月變遷，長風經歷了工業時代的輝煌，也承受了城市更新的壓力。從2003年至2017年，園區致力於環境改造、路網建設、經濟發展，水綠相融的生態園區初見雛形。2017年至2021年，園區進一步擴大規模，重新規劃打造“上海科技金融產業集聚區”。2021年，普陀區成立蘇河水岸經濟發展帶開發建設管理委員會，長壽、長風、長征地區被納入蘇河水岸經濟發展帶。

在探索產城融合的道路上，長風生態商務區為上海各個商務區提供了范本。長風在規劃中注重商務人士和居住人群的“最佳配比”，並建設了綿延4公裡多的蘇州河岸線公園和蘇州河游船碼頭等設施，形成和諧狀態。

為了進一步拓展發展空間，商務區還利用北橫通道、軌道交通等交通設施，打通了園區交通任督二脈，為未來發展儲存實力。

生態智慧彰顯以人為本

長風生態商務區在發展過程中始終貫穿“生態”理念，打造了創新發展活力區域和美好生活品質區域。其成功之處在於特別強調生態化，把整個園區的“天”“地”“人”和“產業”看作一個綜合體。園區採用同步建設甚至先行一步的模式，啟動公共綠化、市政道路、配套設施等項目的建設開發，同時適當對開發區“留白”，保持50%綠化率，為未來發展預留空間，成為上海中心城區的一塊福地。

園區在規劃建設過程中圍繞“宜居、宜游、宜學”等理念，打造了一系列親子游玩、寓教於樂的勝地，並被評為上海首個“城市微度假區”。相關負責人介紹道：“半馬蘇河公園、上海少年兒童圖書館以及長風大悅城這些熱門地，一直都深受廣大市民的喜愛。此外，還有許多教育衛生資源，如以華東師范大學為中心的優質教育圈、上海市兒童醫院以及普陀區婦幼保健院等。”

園區正圍繞“半馬蘇河”文化資源傾力打造文旅體產業，打造“活力秀帶”。這裡，舉辦了諸如上海蘇州河半程馬拉鬆賽、半馬蘇河運動生活節以及上海賽艇城市精英賽等一系列精彩活動。

此外，蘇州河工業文明展示館煥新開館，全景式展示蘇州河畔從近代工業熱土到創新宜居樂土的轉變歷程。普熙金融廣場成為普陀金融創新新地標，標志“金融廣場+金融會客廳+金融秀帶”三位一體城市空間布局初具規模。近期正式開放的半馬蘇河驛站·長風灣黨群服務中心則可以一站式領略水岸發展成果，體驗璀璨繁榮的優質資源，為蘇河沿線的樓宇白領、觀光游客及社區居民提供黨群服務。

半馬蘇河驛站·長風灣黨群服務中心

招商引資有“磁力” 點燃發展新引擎

20年砥礪前行，長風生態商務區已站在新的起點，即將開啟新的征程。這顆蘇州河畔的璀璨明珠，不斷完善著各項功能形態。

園區聚焦“中華武數”科創品牌進行產業培育，多措並舉打響“靠譜”招商服務品牌，做到“穩存量”與“擴增量”齊頭並進，加強重點產業與“產業鏈”招商，推動更多優質項目落戶普陀。

園區在招商引資、培育企業的過程中，在優化營商環境上下硬功夫，在提升服務質量上持久發力，不斷提升服務專業度，持續釋放招商引資強“磁力”。據統計，近五年新引進企業超2950家。

眾多高品質樓宇載體，如長風國際大廈、聯交所大樓和近鐵城市廣場等億元樓，吸引了眾多知名大企業的目光。上海聯合產權交易所、餓了麼等知名大企業紛至沓來。“億元級”項目哪吒汽車全球總部也於今年5月正式入駐普熙金融廣場，為這片繁榮的商業地帶再添新活力。

與此同時，一批新的高品質樓宇也正在陸續建成投入使用，如360大安全總部基地、聞天下創新中心、長風八號西南項目……

萬裡征程風正勁，千鈞重任再攀登。未來，園區還將充分發揚“人靠譜（普），事辦妥（陀）”的優良作風，著力發展水岸經濟，不斷優化產業結構，激活區域發展新動能，為普陀高質量發展添磚加瓦。

（來源：上海普陀）

分享讓更多人看到