“晒衣服的地方大了”“停車充電方便了”“監控裝好，阿拉安心多了”……北外灘街道金山大樓的居民們對老樓“微整容”改造項目贊不絕口。

金山大樓，位於蘇州河與黃浦江交匯處，曾是上海第一家西式旅館的附樓，距今已有約117年歷史，為5層磚木結構英國式建筑。

老建筑，問題多。自北外灘街道西片區運行以來，金山大樓成了工作例會上繞不開的話題，尤其是飛線充電這一頑症。飛線充電帶來的消防安全隱患，對金山大樓這樣的磚木結構建筑來說是致命的。民有所呼，我有所應。民有所求，我有所為。西片區相關負責人陳韋表示：“接訴即辦，我們接單！”

片區工作人員、居委干部、居民代表在召開了多次會議，實地看、現場聽、互動問，一次次劃線畫圈、聽取民意，最終找著了破題之鑰——衣物晾晒和車輛充電的平衡。

南天潼居民區黨總支書記徐杰介紹說：“在之前的改造方案中，一旦安裝充電樁，晾晒空間就得縮減，所以很多居民反對。”如何在40平方米的公共空間中，既能滿足居民晾晒衣物的需求，又能容納近20輛助動車的停放充電？片區吹哨、部門報到。房辦、安監、城管、城運、自治辦等多部門現場集合，實地調解，就地協調，當場決斷。

小片區大作為，助力百年大樓“逆生長”。多方商議后決定，讓老大樓用上新武器——集停車、充電、晾晒的三合一功能型充電樁。晾晒衣架比原本的竹竿搭架更輕便、更牢固、更寬闊，而下方空間也正好解決了電瓶車停車充電問題。

同時，引入街道城運開發的智聯監控系統。在1:1還原的實景三維數字地圖上，將金山大樓充電樁監測接入日常智能報警場景，報警信息與“一網統管”平台對接，針對場景差異性建立“一對一”處置流程，實現“即時發現—快速響應—高效處置”閉環機制。

片區力量主導，數字賦能助力。北外灘街道方面表示，智能充電樁的安裝只是第一步，要讓智能項目真正落地，有效運轉，離不開居民區黨組織和居民的自治共治。居民從“旁觀者”走向“參與者”，才是金山大樓逆生長的力量源泉。

接下來，居委會將引導居民建立“充電位自治群”，本著“資源共享、有序充電、鄰裡友愛、自覺守約、自治管理”的原則，堅持專場專用、共享共用、平價使用、安全有序使用、自管自用、違規者禁用，做到信息共享、互通有無，有事協商，從而有效提高充電樁車位的利用率。

（來源：上海虹口）

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