浙商在濰坊街道三幢大廈裡的故事

今年4月18日，是浦東開發開放三十周年的生日。不少原任的參與浦東開發開放的各級老領導，都在寫回憶錄或接受媒體的採訪，暢寫暢談自己親歷親為的事，大家都歷歷在目，感慨萬千。我在浦東濰坊街道擔任黨工委書記整整12年2個月，其中有4年兼任街道辦事處主任。我覺得浦東不只是上海的浦東，而且又是全國的浦東，浦東的省部樓和民企樓特別多，尤其是集中在濰坊街道的竹園商貿區。給我印象最深的是浙商的嘉興大廈、一百杉杉大廈和雙鴿大廈，這三幢大廈裡的故事讓我難以忘懷。

嘉興大廈裡的故事

嘉興大廈是全國第一個地級市在浦東濰坊街道區域內建造的一幢大廈。它是1996年動工，1998年竣工。當時負責招商的主要是興嘉房地產開發公司留在浦東的一些同志，經過一年多招商，大廈的出租率達到了80%以上，入住企業有三個三分之一:三分之一是嘉興為主的浙江企業;三分之一是上海的企業;三分之一是全國各地的企業，還有少量的外資企業和社會組織。各種所有制都有，但以小微企業為主，有的企業有1-2名黨員，有的企業有個別大學生黨員，有的企業沒有黨員，要單獨建立黨組織很難。善於思考敢於創新的嘉興市秀洲區駐滬辦主任汪敏君老師，在濰坊街道黨工委的大力支持下，於1999年6月14日，在嘉興大廈誕生了全國第一個跨地域、跨行業、跨所有制的聯合黨支部。這種形式的黨支部，當時在全國沒有的，它的這種探索改革和創新有兩個理論依據。一個是毛澤東同志開創的“支部建在連上”在新形勢下的繼承和發揚﹔另一個是劉少奇同志在《論黨》一書中提到我們黨的組織設置和活動方式一定要適應客觀變化了的情況。兩新組織的黨員流動性大是一個特點，現在把黨支部建在樓上，這樣就變成了“鐵打的營盤流水的兵”，也很好的解決了漂泊的黨員找到了家。在汪敏君書記的努力下，在上級黨組織的關心下，嘉興大廈聯合黨支部的創新具有很強的現實意義，黨組織起到了“粘合劑”作用、“孵化器”作用和“發動機”作用。為此，新華社上海分社楊金志記者專門寫了上海樓宇黨建創新經驗的內參。嘉興大廈樓宇黨建如同“一花引來百花開”。從支部建在連上到支部建在樓上，再到支部建在項目上，支部建在園區，支部建在合作社，支部建在一條街，支部建在網上……。嘉興大廈黨組織也從起初的聯合黨支部到后來的聯合黨總支，再到現在的聯合黨委，說明這種組織形式充滿著生機和活力，具有強大的生命力。

一百杉杉大廈裡的故事

一百杉杉大廈高100米，總建筑面積5萬平方米，由6層裙樓，25層主樓及地下2層停車庫組成。6層高的裙房，配有商業購物、餐飲及娛樂中心。一百杉杉大廈於1993年開工，1996年竣工，開發商是上海萬地置業公司，上海一百集團和寧波杉杉集團是大股東。寧波杉杉集團創始人是著名的民營企業家鄭永剛，他從部隊退伍回來，以自己的聰明才干拯救了當時寧波一家地方國營企業的服裝廠，后來轉制為民營企業。尤其是杉杉西服在中央台的一句廣告語：穿杉杉西服不要太瀟洒！杉杉在全國各地都開直銷店，一時間名聲大震全國。具有戰略眼光的鄭永剛，他的目標是瞄准萬商雲集上海灘，所以，他把寧波杉杉集團揮師到上海，並入駐一百杉杉大廈。2009年在迎接上海世博會的前夕，他領銜發起成立了新滬商企業聯合會，自己被選為首任會長。新滬商企業聯合會成立以后參與社會治理承擔社會責任的第一件大好事，就是建立新滬商為老服務義工站，開展低齡老人服務高齡老人的項目。為什麼要搞這個項目的背景是，上海已進入老齡化，而且又是高齡化的社會，80歲以上的獨居高齡老人也有一定的比例。到了大熱天和大冷天，時常聽到獨居高齡老人猝死在家裡的新聞。如何來避免這種情況？發動本社區的低齡老人做義工志願者，每天為高齡老人服務，並把每天服務的時間儲備起來，將來自己也到了高齡老人，社會再回饋給你，這個項目的所有資金由新滬商企業家出錢，街道隻要做好支持配合工作。這個項目的試點就在我們濰坊街道和南碼頭街道，試點兩年社會效果反響很好，以前獨居高齡老人猝死的情況也得到了避免。2012年3月29日新民晚報的深度報道欄目，整個版面報道了濰坊街道多種形式推進養老事業，老人非常滿意。3月31日下午，俞正聲書記又花半天時間到濰坊街道來視察指導工作。我在匯報中說：這個項目是“三意”的高度統一。一是企業家的心意，回報社會出錢﹔二是我們濰坊街道的低齡老人樂意做義工志願者﹔三是被服務的老人非常滿意。俞書記插話：國弟書記再要加一個意，這是你們濰坊街道和新滬商義工站為老服務新的創意，應該是“四意”的高度統一。

雙鴿大廈裡的故事

雙鴿大廈的開發商起初是上海市永生招商發展有限公司，由於種種原因，這幢大樓變成“爛尾樓”，它的原名不叫雙鴿大廈，是叫永生大廈。后來台州的雙鴿集團掌門人李仙玉得知此事，經過幾輪談判，在上海銀行的支持下，把整幢樓盤了下來，在辦理大廈開業的各種手續中，我們濰坊街道招商中心的同志，為他們提供了全天候全方位過程的服務，由此深深感動了李仙玉。整幢大樓竣工以后，基本上是三個三分之一：三分之一賣掉，還上海銀行的貸款﹔三分之一是自用辦公﹔三分之一是租賃收房租。我們濰坊街道以優惠價也買了兩個樓面，李仙玉為了感謝街道對他的大力支持和幫助，在2005年元旦之前街道發起的募捐活動中，他十分慷慨解囊捐給街道50萬元，這是濰坊街道成立后歷史上收到的最大一筆捐款。2008年浦東新區所有街道剝離招商職能后，街道財力支出由區財政安排，原來街道買的兩個樓面的房屋租賃期也到了，回收以后有一度時間空置著。我退休以后，后任領導與區政府機關事務管理局領導商定要把它充分利用起來，所以現在有一個樓層已改造成兩個基地。一個是浦東新區廉政教育基地，另一個是濰坊街道黨建服務中心的黨建服務站，主要為轄區內的兩新組織服務。這個服務站中有一個李白烈士事跡教育的功能，為什麼要加進這個功能呢？因為雙鴿大廈的前面原來有個戚家廟，在上海解放的前夕，李白等12位革命烈士被國民黨秘密暗殺的地方就在戚家廟。為了緬懷革命烈士英雄不屈的事跡，街道主動與在虹口區的李白烈士紀念館取得聯系，雙方資源共享，增加了李白革命烈士音像情景教育的功能，讓前來受教育和上黨課同志有一種觸景生情的直觀感覺，從而達到良好的教育效果。去年夏天我與我們街道機關的退休干部也一同去參觀了這個黨建服務站，給大家留下了深刻的的印象。

（作者系浦東新區濰坊街道機關退休干部）