30多年前，这里是力波啤酒的老厂区，如今，这里的大烟囱、麦芽仓、老锅炉依然保留，但整个地块已摇身变为集办公、商业、居住、文化等功能为一体的产城融合综合体。眼下，力波1987文化创意园开园一年出租率已超80%；19幢独栋花园办公楼刚建成，每幢售价超过1亿元，其中5幢已被企业家和投资者预订；3万平方米的力波公园已建成，即将面向公众开放……

　　7月26日傍晚，“潮涌浦江”投资上海全球分享季——“走进闵行 拥抱梅陇”招商推介会在力波1987创意园召开，不仅亮出梅陇镇的两大重点区域及四大重点组团共22幅955亩经营性用地，还重点推介了华鑫天地项目、品域上高地项目、上海力波项目三大重点转型项目，吸引了三四十家上市企业和知名企业到场，期待与梅陇展开进一步资源对接。

　　据悉，作为曾经上海重要的老工业基地，梅陇全镇近年共有14个存量产业地块转型项目，所有项目预期在2025年前全部竣工，总建筑面积大约在140万平方米，其中有10个项目位于梅陇中部地区。华鑫天地项目、品域上高地项目、上海力波项目，是其中亮点较为突出的三大重点转型地块，目前已受到不少知名企业和投资者的青睐，此番期望借助全区推介平台助力项目早日开花结果。

　　梅陇华鑫天地项目，是上海首个镇级工业园区整体转型城市更新项目，由闵行区、梅陇镇政府主导，市属国企仪电集团及旗下华鑫资产参与运营。项目合计9个地块，占地面积约173亩，规划总建面约36万平方米，分四期开发，首期于明年交付，计划2025年全期交付。

　　这一地块产业定位“智能制造、科技服务、生物医药”，并启动大环评为生物医药行业落地发展提供发展空间和机遇。项目秉承逐水塑园、筑巢引凤的设计理念，囊括总部独栋、标准办公、准甲级办公楼、商业中心、会议中心、人才公寓、社区邻里中心等多元产品，未来将形成“引领行业的绿色生态办公、树立标杆的智能产业集群、凝聚记忆的在地文化空间和融入社区的邻里服务中心”，力争成为梅陇镇中部崛起的智慧产城新地标。

　　品域·上高地项目，前身为天利混凝土厂，2015年起正式启动城市更新转型发展。项目由13栋建筑组成，包含9栋院墅独栋办公楼、1栋标准办公楼、1栋配套商业楼、1栋当代生活艺术中心、1栋安藤忠雄画廊，总计建筑面积逾6.5万平方米。

　　值得一提的是，品域中国特邀三大国际建筑大师共同设计打造此项目，他们的设计理念在此深度碰撞、合作、融合，共同构建起梅陇板块建筑文化的新高地。项目将主要聚焦建筑科技、文化教育、数字经济、新兴产业，计划打造成梅陇板块产业生态的新高地；还将配置配套商业楼和当代生活艺术中心，满足区域内人民对美好生活的向往和追求，从而成为闵行梅陇板块品质生活的新高地。

　　上海·力波项目，前身为力波啤酒厂区，整体项目分为东、西地块开发，东地块包含独栋花园总部办公、标准办公、商业街区、购物中心、租赁式住宅以及公园绿地；西地块保留传承力波大烟囱、麦芽仓等标志性建筑，改造形成文化创意产业园区。

　　在尊重工业风貌的基础上，项目努力为城市留下工业化时代的辉煌历史文化印记。目前主体1期独栋花园办公已竣工验收，2-3-4期建设中，将于2023上半年竣工，下半年项目整体投入运营；西地块文化创意产业园区已于2021年5月开园，目前出租率超80%。此外，上海·力波还贡献出了3万平方米作为公园绿地，并为政府代建；贡献800平方米建筑面积作为社区活动中心，丰富市民精神文明生活，与社区居民共建、共生、共享。

　　“今天近距离感受到了力波地块城市更新的气息，也感受到了闵行梅陇干事创业的决心，希望能有机会来这里创业、生活。”现场一位科技公司负责人如是说。据悉，今年以来，梅陇镇经过举行云招商、云签约等活动，已引进希格斯、禾楷电气、连丰医疗、苇渡汽车、亮晶晶等重点项目11个，总投资24.62亿元；其中希格斯、连丰医疗、苇渡汽车、星童医学等8个项目已完成工商税务落地。

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