短短四天，上海瀚渲电子科技有限公司就完成了从抵押登记申请递交到208万元贷款资金到账的全过程。不同于以往需要往返于房地产交易中心和银行，如今，企业可以足不出户就完成抵押登记申请。这是如何办到的呢？原来，建行已经与上海市房地产不见面抵押登记系统实现了全面对接，能够通过在线模式为小微企业贷款落实抵押登记的全部手续。无接触办理、高效便捷，正好符合当下复工复产阶段的企业需求。

“我们公司之前已经从建行拿到了100万元的信用贷款，但受疫情影响，停工2个多月，工人基本工资一直在付，供应商那里为了锁定价格也预付了部分货款，下游客户的钱还没回来，资金一下紧张了，就向之前贷款的建行客户经理小陈咨询。他根据我们实际情况推荐我们办理’抵押快贷’。”瀚渲电子的姜总回忆说，“我想办理抵押时间肯定很长，我等不了。但小陈告诉我，建行与房地产交易中心实现了系统直连，可在线办理抵押登记，比以往到现场办理效率提高很多。连抵押物投保也能在线办理，更重要的是抵押的评估费、登记费和保费全部由建行承担，这给我省钱了呀。”在小陈的推荐下，姜总决定试一试。没想到，签完合同后仅仅过去了三个工作日，抵押登记手续就全部办妥，贷款顺利发放到公司账户。

受益于“线上抵押登记”的还有上海妍娆商贸有限公司，6月2日企业从建行拿到了395万元的贷款，为复工复产及时注入了经营周转的血液。妍娆商贸主要从事文具用品、计算机、办公设备批发，疫情期间客户经营周转资金压力凸显，长期服务企业的建行上海崇明支行客户经理小宋了解情况后，推荐其办理“抵押快贷”。由于企业提供的抵押物位于闵行区，在严控跨区流动及交易中心暂停线下营业的情况下，建行利用线上抵押流程发起了抵押登记申请，闵行区房地产交易中心在线受理并发放了电子权证。最终，企业得以在本市刚刚步入全面复工复产之际，顺利拿到了贷款，解决了经营的燃眉之急。

宝殷纺织服饰主要从事秋冬季的布料批发，因此公司备货主要集中在二季度。在疫情防控状态之下，企业就开始筹备起后续的复工复产计划，当时急需资金周转。通过“线上抵押登记”方式，企业赶在本市全面复工复产之前，从建行成功申请到了285万元的“抵押快贷”。崇明区房地产交易中心及时受理了该客户的线上抵押登记申请，并在线发放了电子权证，让企业在全市尚未解封的情况下成功拿到了285万元的资金，目前企业已开足马力进行复工复产。

近年来，大数据画像技术的应用使得越来越多的小微企业能够获得银行的信用贷款支持，抵押类贷款由于涉及方面较多使得许多小微企业主“望而却步”，但事实上，抵押类贷款往往较信用类贷款额度更高、期限更长、利率也更优惠，对于能够提供抵押物的小微企业来说，也是一个不错的选择。据了解，建行的“抵押快贷”最高额度为1000万元，授信期限最长3年，目前年化利率为3.7%，还能随借随还，因此也广受市场青睐。 

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