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科创宝山起势快奔

作为宝山2021年重大项目

MAX科技园（上海·美兰湖）

9月2日土地摘牌

9月3日就取得了四证

做到了拿地即开工

时隔五个月后，今天

就让我们一起走进MAX科技园

MAX科技园位于沪太路美兰湖路黄金交汇处，是沪太路科创走廊重要节点，同时也是北上海生物医药产业园塔尖作品。项目总占地约66095㎡，总建筑面积约215447㎡，以“美兰湖生态绿谷”为设计理念，规划了独栋总部研发楼、高层研发楼、人才公寓、园区企服平台（含孵化、共享实验室、检测平台等）、职教中心、下沉式商业配套等各类产品，致力于打造北上海标杆型特色科技园区。

经过4个月夜以继日地工作，春节前现场示范区（招商中心、配套景观、停车场）已经完成并实现初步开放，元宵节后正式对外启用；大区桩基及支护降水进度完成，土方开外完成总工程量1/2，基础结构完成1/3，临时设施及各项安全文明措施均已完成。

此外，拟定3月份完成北上海生物医药产业园展示馆、样板房开放，7月份完成多层结构封顶，12月完成外立面工程。

据园区招商负责人介绍，MAX科技园产业定位依托于罗店产城融合发展布局，以“生物医药、医疗器械、智慧健康”为核心产业，致力于引入产业内知名、龙头企业，逐步形成高端生物医药总部和智慧健康产业集群。至春节前，园区已经接待了上海、外地客户116组，其中目标产业类客户占比60%，新材料、信息技术、智能制造类企业占比28%。在区、镇两级领导的支持下，多家业内知名龙头企业开展深入洽谈。2022年目标招商项目投资总额约4.2亿，完成一期最优质物业产值的55%，初步形成龙头企业入驻带动上下游产业链的格局。

据了解，园区北部为2栋高层研发楼和1栋招商中心，中部为4栋蝶形类独栋研发楼，每栋分4套，每套面积800-1000㎡；南部为5栋双拼独栋研发楼，每栋分2套，每套面积1195㎡；东侧为1栋5联排研发楼，每套面积920-1290㎡。地块还设有下沉式商业广场，将引入商业配套，满足园区员工的生活基础需求。

作为宝山区打造科创主阵地的重要承载区，天瑞金MAX科技园将以高品质产品、高质量客户、高服务标准为实现科创中心主阵地建设添砖加瓦，交出一份满意答卷。

（来源：上海宝山）

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