1月26日下午，高东镇樱花园红樱亭党群服务站热闹非凡。高东镇2022年第一批19台加装电梯集中签约在这里举行，高东镇12个居民区党组织书记、19台加梯签约楼栋业主代表、加梯代建和施工单位代表、部分小区居民代表到场参加。

自去年以来，高东镇按照“业主自愿、政府扶持，社区协商、兼顾各方，依法合规、保障安全”的原则大力推进多层住宅电梯加装工作。继2021年首批两台电梯竣工交付，11台加装电梯完成签约后，通过各方不断探索和共同努力，高东镇“老房加梯”进一步跑出了幸福“加速度”。截至今年1月中旬，千秋嘉苑等10个小区共19台电梯陆续完成业主大会表决程序，并于1月26日与代建单位进行集中签约。截至目前，高东镇累计共有2台多层住宅加装电梯交付使用，30台电梯完成签约。

扩大参与度，双向互动推进加梯协商

“加梯工作为了群众，同时也依靠群众。”高东镇城建中心（房管办事处）负责人介绍，能在新年伊始，取得“加梯”开门红，背后是各方协同推进的共同努力。

高东镇形成房办指导、居委牵头、楼组包干、志愿者积极参与的加梯整体团队，各居委搭建社区协商平台，确保高东加装电梯工作落到实处、做精做细。为了扩大居民的参与度、知晓度，高东镇除了通过在小区悬挂横幅、张贴海报以及向居民发放加梯手提环保袋等方式进行广泛宣传外，充分利用线上动态征询手段，设置加梯意愿征询微信二维码。小区居民可以通过线上扫码进入高东老楼加梯小程序，表达自己的加梯意愿，也可以直接向居委会了解加梯相关政策。

“线上、线下相结合的方式，扩大了加梯工作的宣传覆盖面，也增强了居民对于加装电梯的参与度。”形成居民、居委双向互动的模式，营造多层小区加装电梯的浓厚氛围。截至目前，已有超9000户业主通过线上平台进行意愿征询，覆盖比例达78%。

针对意愿征询同意率超过50%的楼栋，高东镇城建中心（房管办事处）及时跟进。特别是夯实加梯工作人员数量及质量，形成房办指导、居委牵头、楼组包干、志愿者积极参与的加梯整体团队，定期组织分析研判各居委加梯推进动态情况，并对22个多层住宅小区的加梯进展情况实行“挂图作战”，按照“一小区一策略、一门洞一方法”原则，及时探索和总结经验，有效确保了推进实效。包含累计签约的30个门洞，目前高东已促成41个楼栋进入意向协商阶段。

全流程监管，明确使用管理解后顾之忧

高东镇坚持对加梯工作的事前、事中、事后各个环节进行全流程指导与监管，切实解决加梯业主的后顾之忧。

据介绍，在前期业主意愿时，高东镇确保做到征询合法合规。对加装电梯意愿较强的门洞，居委搭建协商平台，就各业主是否同意加梯以及出资分摊比例等加梯核心事项进行充分协商，达成一致意见后形成具体的加装电梯方案，指导各业委会按照法定程序召开门洞业主小组会议和小区业主大会，通过法定比例后进行加梯签约。

“签约只是加梯成功的第一步。”高东镇城建中心（房管办事处）介绍，本次签约的19台电梯计划将于4月下旬开始施工，在事中施工过程中，高东坚持做到质量安全监管。施工前，高东镇城建中心（房管办事处）牵头施工、监理、居委会、业委会和小区物业等单位做好开工前期准备；施工中，固定每周召开施工例会，明确安全文明施工的规范要求，不定期现场巡查，发现问题及时整改，确保按时保质交付。

电梯加装后，后续维护管理是居民普遍关心的核心问题。为此，高东镇规范事后电梯日常使用管理，统一由小区物业企业负责加装电梯的日常管理，明确物业企业和电梯专业维保单位之间的职责分工，要求物业企业开设专用加梯管理银行账户，按门洞设立子账户，便于居民交费和电梯维保经费的管理，让加梯业主吃下了定心丸。

高东镇将继续发力，助推加梯工作全面提速增效，在已签约3台以上的小区试点成规模加装，力争加梯签约数量迈上新的台阶，让更多高东居民从中受益。

（来源：浦东发布）

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