从“啥都没有”到“样样都有”，看这个小区如何“脱胎换骨”

2021年06月24日17:18 来源：人民网-上海频道

人民网上海6月24日电（唐小丽）在许多老桃浦人的记忆中，位于普陀区真北路3725弄的莲花公寓曾是“老破小”和“脏乱差”的代名词，是被“边缘化”的“烂尾楼”。历经20多年的风雨，小区的房屋结构老化、外墙老化、屋顶漏水，道路窄、通行难、停车难等一系列问题困扰着生活在这里的居民。

“我1995年来到莲花公寓的时候，小区周边配套设施不完善，门口没有公共交通，更没有超市、菜场，生活和出行相当不方便。没有有线电视，没有自来水，小区到处是野草，有些野草长得比人还要高，刮风时能听到‘刷刷’声，一到晚上都不敢下楼。”小区居民王荣坤说，“当时小区路面也是坑洼不平，天晴时到处是扬尘，下雨更是泥泞不堪，无法行走。还经常出现跳电现象，家里常备蜡烛、手电筒……”

小区外立面脱落严重，观感破旧

面对这样一个“困难重重”的小区，时任莲花公寓居民区党总支书记的梁慧丽主动向居民们承诺，每年完成一件实事工程项目，让小区变得“样样都有”，让居民感受社区实实在在的变化。为此，梁慧丽还卖掉了自家房子，到莲花公寓买了房，跟小区居民吃住在一起。

这样一个啥都没有的烂摊子，在梁慧丽和居委干部们的努力下，硬是将其改造成了生活设施齐全的宜居小区。梁慧丽说，来小区之初，真的没想到这么难，但是既来之则安之。“我就是居民的勤务员，我相信办法总比困难多，小书记也能解决大问题。”

改造前的小区楼道

多年来，莲花公寓党总支以“凝聚力工程”为抓手，通过每年一件实事项目、小区综合修缮、用心用情帮助居民排忧解难等方式，让莲花公寓“脱胎换骨”，努力提升居民的获得感和幸福感。

2015年，桃浦镇党委按照专业化发展、规范化管理、制度化建设的基本原则，整合以杨兆顺、梁慧丽为代表的一批名优书记，打造“桃李源书记工作室”，积极发挥老书记的“传帮带教”作用，不断推进和提升基层党组织书记的理论及实践操作能力，充分发挥党建引领作用，促进睦邻社区建设。

改造后鸟瞰小区全貌

作为“小梁”的现任莲花公寓居民区党总支书记的张群丽接过了梁慧丽书记的“交接棒”，在进一步提升理论及实践能力水平的同时，经受住了莲花公寓疫情防控确诊病例安全稳控工作、“三创”、垃圾分类、疫苗接种、居民区两委换届等工作的大考，展现出了社区“当家人”的责任与担当，被居民亲切地称呼为“小张书记”。在梁慧丽书记“大梁带小梁”的指导下，她继承发扬莲花公寓的优良传统，积极配合做好莲花公寓房屋综合修缮项目，以“零事故、零投诉、全覆盖”为目标，形成了“四个一”工作法，齐抓共管，形成合力，以管理促服务。

张群丽说，莲花公寓党总支为做好群众工作，全部居委干部都住在这个小区，形成了365天“不关门”的传统，365天无休，每天24小时待命。张群丽牢记梁慧丽书记的教导，书记是居民区的大当家，作为一个最基层的干部，就是要将党和政府为人民服务的宗旨，落实在自己的工作上，成为居民的勤务员，做到有求必应、有急必到、有难必帮。

2019年，莲花公寓房屋综合修缮项目全面开工，“统一”“一致”成了小区“三旧”换“三新”的关键词。此次改造，除了墙体外立面的色彩一致、色调一致外，统一雨棚、统一晾衣架、统一空调外机支架、统一天井”的“四统一”工程也成了小区的一大亮点。同时，为了追求小区内部环境整体统一的协调美，在入口、花园、步道、车行道、公共休闲区域进行了统一的设计改造，处处体现出“莲花”的元素。原先狭窄的小区主干道也变成了宽阔的人车分流道路，“人让车”成为了过去式。莲花公寓此次在内部工程上也下了大功夫。雨污水混接改造、阳台顶漏水、结构加固等等“隐蔽工程”也在此次修缮改造中逐一完成。内外兼修的“三旧”换“三新”改造，加之一如既往的邻里深情，共同构筑了莲花公寓千家万户的美好生活。