双喜临门！旧住房成套改造+电梯加装，便捷生活一步到位！

对于住在老小区的居民来，提升住房环境和生活质量无疑是一件令人激动的喜事。

6月19日，五角场街道邯郸路500弄、524弄小区的居民迎来了“双喜临门”，大家期盼已久的旧住房成套改造愿望实现了。而且，同步启动的还有整个小区加装电梯的项目。

尽管当天雨水淅沥，可居民们仍满怀热情地相聚，庆祝便捷生活的到来。邯郸路500弄、524弄小区靠近五角场商圈，周边高楼林立。然而小区建于上世纪六七十年代，内部设施已经老旧，外立面、屋顶、楼道等都存在不同程度破损，与周边环境形成了鲜明的对比。

在生活上，小区住户们没有独立的厨房和卫生间，需要几户合用，存在诸多不便。此外，随着老年居民的增多，爬楼梯也成为不少家庭面临的难题。

老房厨卫不再合用，居民迎来便捷生活

居民韩小妹的家，属于一梯六户的老式公房，厨房和卫生间都是三户合用。韩小妹说，自己把家里收拾得整整齐齐，清清爽爽，但公共区域收拾起来，就有许多不便了。

如今，旧住房成套改造项目将给邯郸路500弄、524弄小区的8幢房屋带来“巨变”，涉及建筑面积17122平方米，居民670户。根据改造方案，项目完工后，这里的每户居民都将拥有独立的厨房及卫生间，告别过去排队上厕所、厨房难清扫的窘境。韩小妹告诉记者，得知消息后，大家都激动不已。“这个房子改造后，我们老两口烧饭方便了，上厕所各家各户自己也能弄干净了。”

精心推敲改造方案，加装电梯再添喜庆

更加令人欣喜的是，工程项目中附赠的加装电梯项目，让便捷生活“一步到位”。记者了解到，这是杨浦区第一个整小区推进加装电梯的项目。

据了解，早在十年前，居民们就有了房屋改造的愿望。但因为该处房屋间距较窄，仅有10米，当时并不具备施工条件。不过，2015年出台的《上海市旧住房综合改造管理办法》给改造带来了转机。杨浦区房管局城市更新科科长陈颖介绍：“原来的建筑间距非常小，不符合规划的技术规范。但通过新的文件规定，在不减少原有的建筑间距情况下，就可以实施改造了。”

施工方经过反复论证，终于形成了最终方案：在不减小原建筑间距的前提下，利用原有建筑缝隙进行适当扩建，并重新分割改造，形成独立厨房和卫生间。此外，在厨卫成套改造基础上，项目对房屋结构进行加固，并将为全部20个门牌房屋加装电梯。

此次成套改造，原地原建，居民不搬家。上海同济建设有限公司项目经理童鑫表示，施工方将搭建隔音棚，使用噪音相对较小的施工机具，同时交错施工，尽量减少对居民的干扰。

该项目也是杨浦今年启动的第一个旧住房成套改造项目，预计将于2023年6月底前竣工。   

（来源：上海杨浦）