淮海路上老公寓依次翻新 网红新地标未来可期

随着武康大楼成为时尚打卡地，淮海路上其他几幢历史悠久的公寓也渐次进入公众视野。以常熟路、淮海中路路口的淮海大楼为例，日前刚完成外立面整修，现正在进行内部修缮更新和周边架空线落地工程，预计今年6月前将完成整体更新。

淮海大楼建于1931年，原名恩派亚大楼，由中国设计师黄元吉设计。相较于武康大楼著名的锐角转角，淮海大楼立面呈钝角，大开大合，别具一格。在上世纪80年代以及上海APEC会议、上海世博会前夕，大楼进行过多次重大修缮。如今，站在走道上向外看去，有近百年历史的洋房、新中国成立后修建的公房，还有21世纪盖起的摩天写字楼同处一框，层叠的、具体的历史，像沉积岩切面，层次分明地铺陈于眼前。

这里的住户和这幢大楼也有着深浅不一的渊源。有合租的年轻租客；有流连于衡复风貌保护区，选择在此租住的外国人；还有教授、医生等专业人士来此置业；当然，也少不了从恩派亚大楼平地而起之时，就祖祖辈辈生活在这里的家庭。他们的入住时间长短不一，却都有个老公寓情结。

淮海大楼的地理位置非常特殊，以此为界往东，是商业繁盛的淮海中路商圈；以此往西，淮海中路划过一个优雅弧度转为近南北走向，街区风貌也由此变得舒缓。包括淮海大楼在内，每一栋公寓里都有历史和故事，同时，也不乏为日常生活提供便捷的底楼沿街商铺。丰富的商业业态和楼上住户的日常生活层叠交叉，构成了这片街区独特的海派气质。

距离淮海大楼几十米开外，建于1928年的瑞华公寓也正在进行从外墙到周边街道景观的翻新。它们与1.5公里开外的武康大楼形成呼应，也共同定义着这段淮海路的气质。这是历史留给城市的礼物，值得我们好好珍惜与回味。