加装电梯，2楼和7楼的业主出的钱一样吗？“官方指导价”来啦

老公房加装电梯受到很多居民的欢迎，但各楼层如何分摊费用，往往是协商中的一大难点。

近日，为促进居民意愿统一和达成共识，积极推动既有多层住宅加装电梯工作，上海市房管局在总结各区加装电梯成功案例基础上，制定了《既有多层住宅加装电梯不同楼层业主出资指导区间》。据悉，这也是本市首次出台这方面的指导意见，为各楼层居民出资比例的确定提供了重要的参考依据。

根据该文件，相关业主可按照“谁受益，谁出资”的原则，通过协商确定具体加装电梯分摊费用。

文件根据加装电梯入户方式、楼型进行分类指导，以平层入户的7层楼型为例，2楼出资指导区间为4-6%，7楼出资指导区间为28-30%；错层入户的7层楼型，2楼出资指导区间为2-4%，7楼出资指导区间为30-32%。文件同时指出，出资指导区间供协商参考，具体以业主协商后协议约定为准。

上海于2011年出台《本市既有多层住宅增设电梯的指导意见》，启动既有多层住宅增设电梯的试点工作。10年来，政策力度不断加大。在充分尊重居民意愿的基础上，不断发挥基层群众自治组织、第三方组织的作用，积极助推电梯加装迈入快车道，从最初装一部电梯需要耗时两三年，到现在三五个月就可顺利开工。

截至去年底，全市累计共有1703个单元通过居民意愿征询，涉及148个街镇。其中，竣工投入使用515台，开工建设377台。

浦东新区累计共有209个单元通过居民意愿征询。其中，竣工投入使用19台，开工建设86台。加梯数量较多的街镇有川沙新镇、东明路街道、金杨新村街道、北蔡镇、周家渡街道等。

（来源：浦东发布）