加装电梯凝聚楼组 党建引领活力自治

一、导语

馨康苑小区始建于2004年，是商品房小区，党支部、居委会自2007成立以来,紧紧围绕打造党建引领下的社区治理共同体这一目标，努力更好地为社区居民服务，提高居民社区参与与社区认同感，提升社区党支部服务成效，积极探索城市基层党建新路。

二、背景

馨康苑8号楼为6复7层，12户，共有居民30人，其中党员9人。该楼住户年龄结构老龄化，于2016年10月启动加装电梯计划。由于电梯加装对低层住户存在一定影响，加装工作一度搁浅。通过党支部、居委会搭建协调平台，居民之间协商沟通，最终楼上楼下团结一致，于2018年10月1日启用电梯，成为宝山区第一部成功加装电梯的居民楼。

三、主要做法

（一）党员带头，促进交流。该楼组充分发挥党员先锋力量，和谐温馨互相帮助，就像一个大家庭。把楼组自治作为撬动基层社区治理的重要支点，通过打造“活力楼组”，让党员、楼组长、志愿者骨干力量等起到桥梁纽带作用，加强邻里沟通交流。在安装电梯的过程中，党员、楼组长、志愿者骨干轮番上阵，做好整栋楼居民的思想工作，从明确反对到积极支持，从陌生邻里到亲朋好友，楼上楼下居民化干戈为玉帛，在竣工后大家还一同吃饭庆祝并相约旅游。

（二）结合加梯，共商共议。自从楼内提出加装电梯的需求，很快由热心居民发起成立了电梯安装工程筹备工作小组，小组成员都由该楼组居民组成。该小组负责收集房屋基本情况，制订初步方案，共同协助推进电梯安装各项事宜，形成了楼组固定议事制度。电梯安装好后，小组又引导居民开展共商共议，居民自治出钱美化楼道、服务小区，在居民参与的过程中，做到了自我管理、自我教育、自我服务、自我监督，共同管理本楼道事务。

（三）群策群力，自我管理。为了让楼道变得更美丽，在党支部、居委会和楼组居民的共同策划下，大家聚在一起讨论如何美化楼道，群策群力，自我筹资，自我建设，粉刷了楼道内墙壁、地面、楼梯和墙面铺设瓷砖。待粉刷完成，大家分工种绿植花卉，挂上儿童图画，拿起抹布拖把把整个楼道打扫整修的焕然一新。大家提议到，“我们这个楼道现在是充满了温馨和喜悦，不如我们这个楼道就起名叫做馨悦楼吧！”这个提议得到大家一致赞同，大家都说要把这份温馨喜悦延续下去，整个楼组一直被幸福和开心包围。

四、成效与启示

在楼组的打造过程中，充分发挥党员先锋力量，发挥党员、楼组长、志愿者的纽带作用，突出楼组“自治”功能，为民主建设添活力，楼组通过自制《邻里公约》，激活居民主体意识，发动居民、教育居民、引导居民积极参与社区民主建设，实现楼组居民自我管理，通过自身努力解决楼组中一些难点问题。2019年国家住建部培训班、上海市民政局局长朱勤皓、宝山区委书记汪泓等领导曾到庙行镇馨康苑居民区实地参观调研8号楼组创建经验。

（宝山区民政局供稿）