作為武夷路城市更新的“收官之作”，武夷路200號“LINK新秀匯”原為上海市皮膚病醫院地塊，近期揭開“神秘面紗”，沿街圍擋陸續撤離，入駐商戶有序施工，預計九月中旬將全面開放。

騰挪公共空間，凸顯海派魅力

“LINK新秀匯”佔地約3500平方米，緊鄰WYSH翡悅裡與上海市皮膚病醫院，自2023年10月開工，由上海天帆科技集團改造運營，邀請設計師柳亦春操刀，結合街區特色和項目定位推進整體規劃和設計。項目現劃分為3幢大樓，其中，涵蓋主樓與附樓的英式花園洋房為1號樓，近WYSH翡悅裡的大樓為2號樓，近上海市皮膚病醫院的大樓為3號樓。

來到現場可以看到，該項目武夷路側騰挪出大片露天廣場，打開武夷路的街區界面，營造出開闊的視覺效果，擴充了寶貴的人行空間和公共空間，也進一步展現項目的建筑魅力。這片廣場近期剛完成地磚鋪設，后續將完善項目LOGO等標識，布置景觀燈光，新增黃包車等海派打卡裝置。

位於“C位”的1號樓，在仿真花牆的點綴下，盡顯優雅，吸引諸多市民駐足。其為磚木混合結構，地面、牆面、房梁等均採用保護性修繕。2、3號樓均為4層樓高的改建建筑，現代設計風格既簡約又低調，與“靜雅武夷”的氣質極為契合。從2號樓行至天台區域，望向武夷路，能一覽“洋房林立，梧桐掩映”的美景。將目光移至項目內部，則能看到一顆高大的迎客鬆，其所在的小廣場區域正在推進收尾施工，將種植綠植花卉，布置氛圍燈帶。

“該項目致力打造集美食餐飲、Livehouse（音樂現場）、藝術展演、時尚發布會等為一體的綜合空間，全面開放后將形成四通八達的步行體系。未來，我們還將聯合武夷路街區的‘鄰居’，盤活場地，引入多元活動，滿足社區居民的休閑需求，豐富年輕客群的消費體驗。”新秀匯項目負責人顧忠寶介紹。

串聯多方資源，共推項目進程

據悉，項目開工前，耗費大量精力梳理地塊內的構筑物，前后方案論証和審批歷時近一年。“開工前，我們反復修改了設計和規劃方案，確保既能保護修繕好歷史建筑，又能釋放產業空間﹔開工后，因施工界面小，還要解決垃圾清運、避免影響周邊項目等問題。”顧忠寶表示，這期間，區虹橋辦等相關部門、牽頭更新單位辰聯公司、屬地街道等給予項目大力支持和幫助，多方資源的“穿針引線”，才有項目如今的成果。

記者了解到，當前，項目整體招商比例近70%，一層鋪位為滿租狀態。情懷小館上海首店已入駐1號樓，商戶正在籌備開業相關事宜。該店將在空間裝飾上還原如同《繁花》影視劇一般的上海風情，市民可在沉浸式氛圍中享用集粵菜、川菜、本幫菜等菜系於一體的融合美食。

入駐2號樓的Wekuum、GEER嗝TAPROOM已開始試運營，兩家均為上海首店。前者為韓式手作烘焙店，門面不大卻十分溫馨，供應費南雪等烘焙美食及氣泡水等飲品，每日現做，健康又美味﹔后者為雲南小酒館，創始人為愛好騎行的年輕人，店內不僅有各類精釀和飲品，還時常開展騎行社群線下活動。

“小而精是我們的特色，因此招商時格外精挑細選。”顧忠寶介紹，項目已吸引數個小酒館商戶，品牌產品輻射雲南、潮汕、土耳其等地，差異化的區分將吸引互補客群。在3號樓，項目引入了連鎖咖啡品牌Manner，與普通門店不同，該店將結合所在街區進行特色裝修。針對諸如2號樓4層等特色區域，項目計劃以西餐業態為主，市民到訪時既能領略武夷路風情，也能品嘗美味。

項目效果圖

據了解，上海天帆科技集團創立於2009年，總部位於上海，是一家綜合性運營服務商。依托集團的業務和資源，接下來，新秀匯將圍繞音樂、創意、文化、藝術、科技等元素，開展各類活動和演出。預計9月初，一場精彩的公益活動將率先在新秀匯舉辦，項目運營方將攜手場內商戶與大家見面，為后期的全面開放作預熱。

作為上海64條永不拓寬的馬路之一，武夷路見証了城市的發展與變遷，也保留了獨特的歷史風貌和文化氣息。2017年起，武夷路開始城市更新。近年來，長寧以全景式可持續的城市更新模式，推進武夷路城市更新重點項目，除新秀匯外，武夷丨MIX 320、WYSH翡悅裡、新象限·武夷、武夷路333號園區均已開放亮相。

今年，圍繞長寧第三輪城市更新三年行動計劃，長寧相關部門將做好武夷路城市更新的收官工作，暢通城市“毛細血管”，優化公共服務設施、推動產業功能增強，助力提高城區品質和經濟密度。

LINK新秀匯

地址：武夷路200號

招商熱線：021-52856377

（來源：上海長寧）

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