加梯辦事指南5.0版發布!更靈活、更流暢,流程圖更新→
![](/img/2020wbc/imgs/icon_type.png)
不斷探索、打通堵點!虹口加梯辦事指南5.0版發布啦!更靈活、更流暢,也帶來了新變化。
6月20日,區房管局開展培訓交流會,解讀加梯政策並發布《虹口區既有多層住宅加裝電梯辦事指南》(5.0版),解決加梯過程中的難點堵點,方便居民按圖索驥,更好地回應廣大居民的加梯需求。
培訓交流會
近年來,虹口大力推進“老樓加梯”建設,不斷探索加梯最佳路徑,更新《虹口區既有多層住宅加裝電梯辦事指南》已至5.0版。2022年,虹口區房管局發布了《虹口區既有多層住宅加裝電梯辦事指南》4.0版,兩年后,加梯指南5.0版再次出爐,此次更新的加梯指南5.0版有哪些變化?一起來看解讀↓
《虹口區既有多層住宅加裝電梯辦事指南》(5.0版)
增加了電梯建后接管方案的征詢條件。在加裝電梯前期征詢階段,就明確使用管理主體,議定電梯免保期內及免保期后的服務費用,確保加裝電梯順利建、順利管。
完善了驗收流程,有效規避安全隱患。在4.0版中,加梯的流程是電梯完工安裝→市特檢院驗收→辦理電梯使用証→區建管委驗收→區房管局驗收。5.0版中的流程圖改為區建設管理委驗收→市特檢院驗收→區房管局綜合驗收→區市場監管局發放電梯使用証。
流程圖為何如此更新?5.0版流程圖明確了本區加裝電梯需完成主體結構分部驗收(即井道驗收)后,方可進行電梯安裝施工,為電梯下方的井道扣上“安全鎖”,避免產生電梯施工后,井道無法驗收的情況。
同時,還明確了電梯完工須取得建設工程質量監督報告后,方可申請電梯設備監督檢驗。從而避免未完成結構工程驗收即取得特種設備使用証,進而投入使用的安全隱患出現。
明確了建設和建后資金監管要求。在前期征詢階段,居民可選擇加裝電梯銀行監管賬戶或加裝電梯資金監管公司(市屬國企)監管賬戶,作為建設資金和后續管理資金的監管機構,進而有效管控資金籌集、管理和使用,避免居民資金風險。
更新了政府補貼資金申請流程。本區加裝電梯建設資金按照28萬元/台進行定額補貼,由項目竣工后申請。本區加裝電梯保險按照不超過1.5萬元/台進行補貼,由代建單位墊資購買,后根據項目進展情況進行申請。
補充了管線遷改的操作細節。為避免建設過程中地下電纜影響加梯推進,將電力遷改流程和要求進行更新,電力公司配合居民在公示前對加梯位置地下電纜進行踏勘,並出具踏勘意見。
同時,指南5.0版還針對政策文件依據、綠化遷移流程進行了更新和解釋。
記者獲悉,《虹口區既有多層住宅加裝電梯辦事指南》(5.0版)已線上同步更新,廣大居民朋友們通過隨申辦“虹口旗艦店”及虹口房管公眾號進行查詢了解。
![圖片](/mediafile/pic/20240621/45/16922260071284775129.jpg)
居民乘坐電梯
邁上新電梯是居民走出家門的“一小步”,也是民生工程的一大步。據悉,目前虹口區“老樓加梯”累計簽約882台,完工584台,已形成可復制可推廣的規模化加梯經驗,此次發布的《虹口區既有多層住宅加裝電梯辦事指南》(5.0版)不僅使電梯加裝流程更順暢,更是著重聚焦電梯建后如何管的問題,守牢安全底線,做好后半篇文章。下一步,區房管局將對各相關部門及時提供業務指導,形成工作合力,共同推動加裝電梯工作的順利開展。
(來源:上海虹口)
分享讓更多人看到
- 評論
- 關注